Geraniumstraat 183202 RE SpijkenisseHoogwerf-Zuid

Charmante uitgebouwde eengezinswoning met 2 privé parkeerplaatsen én nokverhoging (2023)! Welkom in deze keurig verzorgde gezinswoning in de geliefde wijk Hoogwerf! Een woning waar je zó in kunt, met verrassend veel ruimte dankzij de uitbouw én een recent gerealiseerde nokverhoging. Tel daar de twee privé parkeerplaatsen, de nette afwerking en de fijne tuin met overkapping bij op… en je hebt een huis waar je direct blij van wordt. De ligging is ideaal: dichtbij Winkelcentrum ’t Plateau, bioscoop Arcaplex, het zwembad en diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs) op loopafstand. Kortom: comfortabel wonen met alle voorzieningen om de hoek! Begane grond: Voor de deur is er ruimte voor twee auto’s op eigen terrein ideaal en altijd plek! Via de entreehal heb je toegang tot het toilet (2018), een praktische trapkast met aansluiting voor de wasmachine, de trap naar boven én de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim door de uitbouw en valt op door het fijne licht dankzij de grote schuifpui naar de tuin. In het plafond zijn nette spotjes verwerkt, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. Aan de achterzijde vind je de open keuken: lekker ruim en voorzien van o.a. een oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en volop kastruimte. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met lichte wanden en een nette laminaatvloer. De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken, aan de voorzijde een elektrisch rolluik en aan de achterzijde één elektrisch en één handmatig rolluik. De badkamer is compact maar helemaal van deze tijd (2018) en beschikt over een moderne douche en een wastafel met meubel. 2e Verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is in 2025 een mooie dakopbouw/nokverhoging gerealiseerd. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en netjes afgewerkt (met uitzondering van de vloer). Voorzolder met opstelling CV Ketel (2013). En een ruime 4e slaapkamer. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd, gelegen op het oosten en beschikt over een fijne overkapping waar je heerlijk kunt zitten. Verder is er een berging en een achterom – super praktisch! Kenmerken: - Energielabel E (oud label) - Uitgebouwde woning (onderheid) met 2,98 meter - Twee privé parkeerplaatsen - Badkamer vernieuwd in 2018 - Dakopbouw / nokverhoging 2023 (geheel geïsoleerd) - Oplevering in overleg