Kikkerveen 2153205 XB SpijkenisseKikkerveen

Ruime hoekwoning met parkeren op eigen erf, 4 slaapkamers in de kindvriendelijke wijk Waterland, gelegen op 176 m² eigen grond, woonoppervlak 113 m² en een energielabel C. De woning biedt een uitstekende ligging nabij de uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag. Op korte loopafstand bevinden zich winkelcentrum Waterland, diverse basisscholen, de middelbare school, speelvoorzieningen, parken, huisartspraktijk en openbaar vervoer (bus en metro). Begane grond Entree/hal voorzien van een praktische bergkast en een toilet met fonteintje. De ruime woonkamer vormt het hart van de begane grond en biedt ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De gehele begane grond is voorzien van een parketvloer. De halfopen keuken in L-opstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Via de keuken is de overkapping aan de achterzijde bereikbaar. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 van royaal formaat. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een bijzonder ruime slaapkamer van circa 30 m², uitstekend geschikt als master bedroom, thuiswerkplek of hobbykamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-opstelling, de wasmachineaansluiting, een ruime berging en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin en berging De verzorgde achtertuin ligt op het westen en is voorzien van tegels en beplanting. De tuin beschikt over een ruime stenen berging, een extra houten berging naast de woning en een achterom. Aan de achterzijde van de woning is een eigen parkeerplaats aanwezig. Bijzonderheden - 176 m² eigen grond - Energielabel C - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Kozijnen begane grond geschilderd in 2025 - Screens op de begane grond en rolluiken op de verdieping - Dakisolatie en muurisolatie aanwezig - Cv-ketel: Remeha Avanta (gasgestookte combiketel, bouwjaar 2010, eigendom) - Eigen parkeerplaats aan de achterzijde - Glasvezelkabel en TV-kabel aanwezig - Bouwjaar 1974 - Oplevering in overleg