Leliestraat 543202 HK SpijkenisseHoogwerf-Noord

Prijs is bieden-vanaf-prijs! Deze eenvoudige tussenwoning met ruime voortuin en heerlijk diepe achtertuin op het zuiden is eenvoudig afgewerkt, matig onderhouden en gelegen in een rustige groene kindvriendelijke omgeving. Let op! Deze woning dient volledig gemoderniseerd/gerenoveerd te worden. Aan de rand van Spijkenisse gelegen, met een fraaie uitzicht op het groen, maar toch centraal ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Supermarkt en buurtwinkels op loopafstand evenals basisscholen en het Hartelpark. Een bushalte op loopafstand met verbinding naar metrostation Spijkenisse-Centrum. Type woning: tussenwoning Berging: houten blokhut in de achtertuin en een extra fietsenberging nabij de woning Grond: 173 m² eigen grond Woonoppervlakte: 76 m² Inhoud: circa 323 m3 Bouwjaar: 1962 Aantal slaapkamers: 3 Ligging tuin: zuiden Energielabel: D Oplevering: in onderling overleg - snelle oplevering mogelijk Begane grond: Entree hal/gang met trapkast waarin de elektrameter (5 groepen) en standaard toilet. Trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de woonkamer en de keuken. Lichte woonkamer (type doorzon) met grote ramen aan de voor- en achterzijde, deur naar de achtertuin en toegang tot de keuken. Afmeting circa 6.66 x 3.72. Aan de achterzijde gesitueerde keuken, circa 2.87 x 2.86, voorzien van een eenvoudig keukenblok, houten plafond en de wasmachineaansluiting, toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, luik met houten schuiftrap naar de 2e verdieping. Vaste trap mogelijk. Diepe inloopkast. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning, circa 4.04 x 2.74 Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning, circa 2.82 x 2.90 Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning, circa 3.77 x 2.47 Alle kamers zijn voorzien van zachtboard plafonds. De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek en een wastafel. Tweede verdieping: Via houten schuiftrap naar de ruime bergzolder (stahoogte), welke is voorzien van een 4 pans dakraam, diverse bergruimte en de cv combiketel “Vaillant” bj. 2006. Algemeen: Koper dient er rekening mee te houden, dat verkoop plaatsvindt in de staat waarin de woning zich op het moment van aanbieden bevindt. De woning staat al leeg, wordt niet meer gebruikt/bewoond en is eventueel snel beschikbaar. Er is geen lijst roerende zaken en vragenlijst aanwezig. In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule en de niet-zelf bewoningsclausule opgenomen. Overdracht dient plaats te vinden bij Fokkema Linssen Notarissen in Rotterdam. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Bijna 14 meter diepe achtertuin (met achterom). De tuin dient aangelegd te worden, er is een houtenblokhut in matige staat aanwezig. Nabij de woning is tevens nog een extra berging aanwezig van ca. 3 m², handig voor stalling fiets, scooter en/of motorfiets. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.