Moerbeistraat 73203 XJ SpijkenisseGroenewoud-Koop

Deze fijne gezinswoning is gelegen op 129 m² eigen grond en bevindt zich in de rustige en gezellige groene wijk ‘Groenewoud’. De woning is ideaal voor jonge gezinnen door zijn vele speelgelegenheden in de buurt en ligt nabij verschillende sociale voorzieningen. 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een fijne tuin. Kom eens kijken op de Moerbeistraat 7 in Spijkenisse! Type woning: tussenwoning Berging: 1 stuk, totaal circa 6 m² Grond: 129 m² eigen grond Woonoppervlakte: 111 m² Inhoud: 358 m³ Bouwjaar: 1968 Aantal slaapkamers: 4 Ligging tuin: zuiden Energielabel: B Oplevering: in onderling overleg Begane grond: Je betreedt de woning via de hal, die toegang biedt tot de meterkast (9 groepen, 2021), een voor de ½ betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en een trap naar de eerste verdieping. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte. Via een glasdeur naar de lichte royale woonkamer (type doorzon) welke is voorzien van een stucwerk plafond en wanden. De luxe open keuken in hoekopstelling (bj. 2021) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van diverse apparatuur, met o.a. een vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast + vriesvak, diverse lades en veel kastruimte. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met een 6-groeps vloerverwarming (hoofdverwarming). Eerste verdieping: Overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. Trap naar de tweede verdieping en toegang tot de badkamer. 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning en 1 kamer aan de voorzijde, alle voorzien van strakke stucwerkwanden en plafonds en laminaatvloeren. De luxe badkamer (2021) is volledig betegeld en voorzien van een ruime douchecabine met regendouche, 2e toilet, een wastafel met meubel, een design radiator en een raam voor ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: De voorzolder biedt ruimte voor de wasmachine en droger aansluiting, evenals de cv-installatie “Nefit” bj. 2018. De vierde slaapkamer op deze verdieping heeft een dakkapel, waardoor je geniet van extra ruimte en licht. De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. Buitenruimte: De achtertuin is geheel omheind, gelegen op het zuiden en voorzien van bestrating met daarin een stenen berging met elektra en een achteruitgang. Ook de voortuin is geheel bestraat, parkeren doet u voor de deur. Bijzonderheden: De gehele woning is in 2023 voorzien van nieuw HR++ glas. Voor- en achtergevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd in 2023. Zonwering aan de achtergevel. Alle waterleidingen in de woning zijn in 2020 vervangen. Oplevering circa jan/febr 2026 - in overleg. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.