Oranjelaan 63201 CN SpijkenisseOranjebuurt

Welkom aan de Oranjelaan 6! Deze woning is gelegen in de karakteristieke Oranjebuurt, nabij het centrum van Spijkenisse. Deze locatie combineert de charme van een rustige woonomgeving met het gemak van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen op korte afstand. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het stadscentrum als uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Gelegen op deze fijne locatie in Spijkenisse vindt u deze verrassend ruime woning met eigen oprit, garage, drie slaapkamers en een diepe achtertuin. De woning beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, comfortabele vloerverwarming op de begane grond en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met een woonoppervlakte van circa 112 m², een ruime garage van circa 28 m² en een perceel met zowel voor-, zij- als achtertuin biedt deze woning veel leefruimte voor gezinnen of handige kopers die graag hun eigen woonwensen realiseren. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Kortom: een heerlijke plek met volop potentie! Begane grond: Via de ruime oprit, geschikt voor het parkeren van 2 à 3 auto’s, bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over 2 groeps vloerverwarming. Vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer heeft u via schuifpuien toegang tot de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur. De keuken is functioneel maar gedateerd uitgevoerd, waardoor er volop mogelijkheden zijn om deze geheel naar eigen wens te vernieuwen. Ook beschikt de woning over een praktische kelderruimte en meerdere vaste kasten voor extra opbergruimte. De ruime garage die vanaf binnen te betreden is, is voorzien van verwarming, een loopdeur naar de tuin en een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tuin: De woning beschikt over een ruime tuin rondom de woning met meerdere terrassen en volop privacy. De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 207 m² en daarnaast is er nog een extra zijtuin aanwezig van circa 146 m². Dankzij de schuifpuien vanuit de woonkamer en eetkamer loopt de tuin mooi over in de leefruimte van de woning. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Via de achtertuin heeft u ook toegang tot de stenen berging. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is voorzien van laminaatvloer, kunststof kozijnen en praktische vaste kasten. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een laminaatvloer en is afgewerkt met behang en een houten raamkozijn. De derde slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, kunststof kozijnen, een vaste kast en biedt toegang tot het balkon. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel, toilet en een bad-/douchecombinatie. Vliering: Middels een vlizotrap bereikt u de ruime vliering. Deze praktische bergruimte is voorzien van twee Velux dakramen en heeft een hoogte van circa 1,57 meter. Tevens bevindt zich hier de Vaillant cv-ketel uit 2021. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 112 m²; - Garage aanwezig; - Oprit voor 2 à 3 auto’s; - Ruime tuin rondom de woning; - Schuifpuien vanuit woonkamer en eetkamer; - Vloerverwarming in de woonkamer; - Vaillant cv-ketel uit 2021; - Fijn balkon; - Energielabel E; - Volledig naar eigen smaak te moderniseren; - Niet bewoners-clausule; - Gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen.