Phobospad 23204 TJ SpijkenisseSterrenkwartier-Oost

Phobospad 2 te Spijkenisse-Sterrenkwartier Instapklare hoekwoning met zowel aan de voor- en achterzijde een dakkapel en daardoor 5 slaapkamers. Bij deze woning kun de je meeste woonwensen aanvinken; wat dacht je van een luxe inbouwkeuken, een moderne nieuwe badkamer, 2x dakkapel, vloerverwarming, airco, kunststof kozijnen, een mooi aangelegde voor- en achtertuin, een mancave. Bovendien gelegen op een toplocatie met ruime parkeermogelijkheden aan de achterzijde, autovrije ligging aan de voorzijde en dicht bij voorzieningen zoals openbaar vervoer (bus en metro) en winkelcentrum Sterrenhof. Ontdek jouw nieuwe droomwoning vandaag nog met Phobospad 2! Begane grond: Mooi aangelegde voortuin, o.a. met terrastegels, entree met luifel, hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang, trapkast, woonkamer met airco, luxe open keuken met zitbar en wijnkast, inductie, schuine afzuigkap, vaatwasser, 2 ovens (oven en combi-oven/magnetron), koelkast en de tuindeur naar de achtertuin. De gehele begane grond is v.v. een tegelvloer met vloerverwarming. Ook de achtertuin is mooi aangelegd met onderhoudsvrije terrastegels, een solide erfafscheiding, een stenen berging een heuse mancave met diverse voorzieningen die een mancave zo leuk maakt. Aan de achterzijde van de woonkamer is ook nog een elektrisch bedienbare zonwering. 1e Verdieping: Overloop, voorslaapkamer met vaste kastruimte, 2 achterslaapkamers, waarvan de grootste is v.v. airco en vaste schuifwandkasten, moderne badkamer met groot tegelformaat, instapdouche, 2e toilet, designradiator en badkamermeubel met wastafel. Deze verdieping is voorzien van laminaat. 2e Verdieping: Voorzolder met opstelplaats voor de wasapparatuur, CV ketel en airco, voorslaapkamer en achterslaapkamer, beiden met dakkapel (voor en achter) en vaste kastruimte. Vanuit de achterslaapkamer is een vlizotrap naar de bergzolder. Ook deze verdieping is v.v. een moderne laminaatvloer. Bijzonderheden: • 6-kamer hoek eengezinswoning • zeer goed onderhouden en instapklaar • 2x dakkapel; kunststof kozijnen • airco (koelen en verwarmen) • energielabel C • oplevering Q3 2025 Algemeen: • perceelgrootte woning 169m2 • eigen grond • bouwjaar ca. 1968 • woonoppervlakte ca. 130m2 • inhoud ca. 468m3 • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie D, nummer 6646, groot 169ca. (woning) • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie D, nummer 6662, groot 52ca. (1/10e onverdeeld aandeel in het achterpad) De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.