Raaigras 163206 JK SpijkenisseVriesland

Raaigras 16 Spijkenisse – Vriesland Ruime en gemoderniseerde eengezinswoning met een heerlijke tuin op het zuidwesten, met 4 slaapkamers! Deze instapklare eengezinswoning ligt met de achterzijde aan een plantsoen (tuin op het zuidwesten) en heeft ruime parkeergelegenheid aan de zijkant van het woningblok. Deze woning is netjes verzorgd, is geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas, heeft een moderne inbouwkeuken, badkamer, toilet en heeft 4 slaapkamers. Vanuit de achtertuin loopt u met een paar stappen zó de polder in. Begane grond: Voortuin, berging aan de voorzijde, entree van de woning, lichte hal met meterkast (automaten), keurig toilet met fonteintje, trapopgang, tuingerichte woonkamer met een trapkast en tuindeur naar de achtertuin. Moderne open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling met koel/vriescombinatie, 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap, vaatwasser op hoogte en een combimagnetron. De gehele begane grond is v.v. een laminaatvloer met vloerverwarming en gespachtelde wanden. De mooi aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating en een stukje kunstgras, een zonneterras en een elektrisch bedienbare zonwering. 1e Verdieping: Overloop, voorslaapkamer, 2 achterslaapkamers, allen met een rechte geveloptrek. Moderne badkamer met ligbad met douchegelegenheid, badkamermeubel met wastafel, handdoekradiator en 2e toilet. De hal en de slaapkamers zijn v.v. een nette laminaatvloer. 2e Verdieping: Voorzolder met opstelplaats voor de CV combiketel (Intergas 2018) en de wasapparatuur. D.m.v. een vlizotrap is tevens nog een bergvliering te bereiken over de volle breedte van de woning. Er is een mooi afgewerkte slaapkamer met een Velux dakvenster aan de achterzijde. Bijzonderheden: • instapklare woning, goed onderhouden • 4 slaapkamers • geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en horren • achtertuin op het zuidwesten • oplevering in overleg (Q3 2025) Algemeen: • perceel grootte 120m2 • eigen grond • bouwjaar 1984 • woonoppervlakte ca. 109m2 • inhoud ca. 407m3 • kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie N, nummer 3081, groot 120ca. De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.