Sagittastraat 63204 CR SpijkenisseSterrenkwartier-West

Sagittastraat 6 in Spijkenisse FIJN GEZINSHUIS OP POPULAIRE LOCATIE Welkom aan de Sagittastraat 6, een royale gezinswoning van 128 m² woonoppervlakte in het geliefde Sterrenkwartier. Deze fijne doorzonwoning is helemaal klaar voor een nieuw gezin dat op zoek is naar ruimte, licht en comfort. Met onder andere een moderne keuken, een zonnige tuin op het noordwesten en vier slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen, is dit een ideaal huis voor starters of jonge doorstromers die een volgende stap willen zetten. LICHTE WOONKAMER MET TOEGANG TOT DE TUIN De woonkamer van circa 31 m² is een echte doorzonkamer: heerlijk licht en ruim. Dankzij de dubbel openslaande kunststof deuren naar de tuin loopt binnen naadloos over in buiten. De ruimte is praktisch in te delen met een grote zithoek aan de voorzijde en een eethoek richting de keuken. Hier voel je je direct thuis. MODERNE HOEKKEUKEN EN VERZORGDE BADKAMER De keuken (2016) is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgevoerd in een rustige kleurstelling met veel werk- en bergruimte. Compleet met inbouwapparatuur is dit een fijne plek voor dagelijks koken of uitgebreid dineren. De badkamer is netjes, voorzien van een ligbad met douche, wastafel en 2de toilet. VIER SLAAPKAMERS EN NETTE AFWERKING Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde ligt. Door de kunststof kozijnen met HR++ glas is het hier ook prettig stil en goed geïsoleerd. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een ruime vierde slaapkamer. Ideaal als ouderslaapkamer, werkruimte of tienerkamer. Tevens is er een praktische wasruimte met opstelling cv combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. ZONNIGE TUIN EN FIJNE BUURT De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating en groen, omheind met schuttingen op betonpalen. De ligging op het noordwesten zorgt ervoor dat je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin biedt ook voldoende privacy en is direct bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. STERRENKWARTIER: RUSTIG EN CENTRAAL GELEGEN De Sagittastraat ligt in een rustige woonwijk in het populaire Sterrenkwartier. Deze buurt staat bekend om de prettige sfeer, veel groen en een kindvriendelijke opzet. Het winkelcentrum Sterrenhof ligt op loopafstand, net als diverse basisscholen, het openbaar vervoer (bus én metro) en parkjes voor een fijne wandeling of een speelplek voor kinderen. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar niets wil missen van de voorzieningen in Spijkenisse. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 128 m² - Perceeloppervlakte: 161 m² eigen grond - Bouwjaar: 1972 - Kunststof kozijnen met HR++ glas (2016/2020) - Keurig en moderne hoekkeuken (2016) - Aantal slaapkamers: 4 - Ligging: In woonwijk Sterrenkwartier nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en park - Tuinligging: Noordwest (middag- en avondzon) - Energielabel: D (mogelijk verbeterd na plaatsing HR++ glas en kunststof kozijnen, verwachting label C) - Oplevering: In overleg Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.