Salamanderveen 1193205 TA SpijkenisseEgel- en Salamanderveen

Op zoek naar een ruime hoekwoning met een ontzettend grote tuin op het zuiden? Welkom aan de Salamanderveen 119 in Spijkenisse! Deze fijne gezinswoning beschikt over een ruime woonkamer met erker, vier slaapkamers, een moderne badkamer, eigen oprit én een zonnige tuin van ca. 90 m². Met vloerverwarming, airco’s, 8 zonnepanelen en goede isolatie woon je hier comfortabel én energiezuinig. Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten je deze woning graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de voortuin en eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang (2024), trapkast en via een schuifdeur de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht dankzij de doorzonindeling en de volledig geïsoleerde erker aan de voorzijde. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met een kokend water kraan, inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. De tuin (ca. 90 m²) is een echte eyecatcher, gelegen op het zuiden, netjes onderhouden en voorzien van een achterom, elektrisch zonnescherm en een stenen berging. Via de zijtuin is ook de voortuin bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een airco (2023). De moderne badkamer (2024) is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel met meubel, mechanische ventilatie en een raam. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer (ca. 22 m²), een ruime en lichte kamer met airco en bergschotten voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Eigen oprit - Tuin op het zuiden - Vloerverwarming - Airco’s - 8 zonnepanelen - Vloer- en dakisolatie - HR++ glas - Deels aluminium kozijnen - Snippergroen (91 m2) huur ca. €50,- per jaar (over te nemen) - Oplevering: 10 weken na gereedkomen vd nieuwbouwwoning van verkoper met een uiterste datum van 21 december 2026 Afmetingen: - Woonkamer en keuken: ca. 37 m² - Slaapkamer 1: ca. 14 m² - Slaapkamer 2: ca. 9 m² - Slaapkamer 3: ca. 12 m² - Slaapkamer 4: ca. 22 m² - Badkamer: ca. 5 m² Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.