Salamanderveen 3413205 TC SpijkenisseEgel- en Salamanderveen

Salamanderveen 341 te Spijkenisse - Waterland Optimale ligging op een ruim perceel van 299m²! Mooie 2/1 kap woning met garage, 5 slaapkamers, een zonnig gelegen achtertuin en gelegen aan de rand van de wijk aan groen en de singel. Op een mooie plek staat deze twee onder één kap woning met garage en een zonnige achtertuin. Deze woning is echt voor de handige klusser en dient gemoderniseerd te worden. Wat daar tegenover staat is dat je deze woning geheel naar eigen smaak en idee kunt verbouwen. En dan staat er wel een aantrekkelijke twee-onder-één kapwoning met een mooie ligging in de wijk met een groenstrook voor de deur, een zonnige achtertuin en eigen oprit. Bovendien is de woning gesitueerd op korte afstand van winkels, scholen, recreatiegebied en openbaar vervoer. Begane grond: Diepe voortuin, entree van de woning, royale hal, vaste kast, meterkast, trapopgang, een royale L-vormige living (afm. ca. 37,5m²) met veel lichtinval, trapkast en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Tussenhal, toilet met fonteintje en de bijkeuken met opstelplaats voor de wasapparatuur. Vanuit de hal tevens toegang naar de garage (afm. ca. 6,00x2,75mtr.) en de achtertuin. De zonnige achtertuin (ca. 10,00 x 6,00 meter) ligt op het zuiden en biedt vrijwel de gehele dag zon. De tuin is v.v. sierbestrating, kleine borders en een achterom. 1e Verdieping: Overloop, achterslaapkamer, 2 voorslaapkamers, badkamer, ligbad en douchecabine, wastafel en uiteraard een 2e toilet. 2e Verdieping: Overloop met bergruimte en opstelplaats voor de CV ketel (Nefit Trendline II, 2023), 2 royale slaapkamers, zowel aan de voor- en achterzijde, waardoor dit echt royale kamers zijn. Bijzonderheden: • mooie ligging met veel groen en singel aan de voorzijde • te moderniseren • ruime L-vormige living van 37,5m² • zonnige achtertuin op het zuiden • 5 slaapkamers • garage met eigen oprit • Energielabel D • oplevering in overleg Algemeen: • perceel grootte 299m² • eigen grond • bouwjaar 1974 • woonoppervlakte ca. 140m² (excl. garage) • inhoud ca. 535m³ • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie D, nummer 3182, groot 299ca.