Theo Mann-Bouwmeesterstraat 1423207 VS SpijkenisseMaaswijk-Noordoost

Aan de rand van de populaire Maaswijk staat deze eengezinswoning met een moderne keuken, stijlvolle badkamer (2020), multifunctionele kelderruimte en een gezellige achtertuin op het zonnige zuiden gelegen. OMGEVING Op korte afstand van de woning vind je winkelcentrum Maaswijk, diverse basisscholen, sportverenigingen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en natuur- en buitenspeelgebieden. KOM BINNEN Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping én trap naar de multifunctionele kelder. De sfeervolle woonkamer heeft gestuukte wanden en plafond en openslaande deuren naar de zonnige, op het zuiden gelegen, achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping Overloop met lichtinval via een lichtkoepel, apart tweede toilet en een vaste kast met opstelplaats voor de cv-combiketel (2024) en de aansluiting voor de wasmachine. De moderne badkamer (2020) is stijlvol betegeld tot aan het plafond en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met waskom en designradiator. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met rolluiken voor de ramen. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast en elektrische rolluiken. KELDER Praktische hobby-/bergruimte van ca. 12 m² met stahoogte, bereikbaar via de hal. Ideaal voor opslag, hobby of thuiswerkplek. BUITEN De achtertuin is in 2018 opnieuw aangelegd en ligt op het zonnige zuiden. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbare zonwering aanwezig en in de tuin staat een stenen berging met aan de voorzijde een gezellige overkapping (2024) met terras en aan de zijkant van de berging nog een extra overkapping. EXTRA INFORMATIE - woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 104 m² (exclusief de kelder van ca. 12 m²); - betonnen vloeren en houten kozijnen voorzien van dubbel glas; - oplevering is in overleg en kan eventueel op korte termijn. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Spijkenisse! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer De informatie in deze publicatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie, noch voor de gevolgen hiervan. Vermelde maten, oppervlakten, bouwjaren en andere gegevens zijn uitdrukkelijk indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Koper dan wel gegadigde wordt nadrukkelijk uitgenodigd om de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Tekeningen, plattegronden en foto’s zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Deze informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen en/of verkoop.