Zeefvoorde 243204 SM SpijkenisseVoorden

Zeefvoorde 24 in Spijkenisse Keurig en modern uitgevoerde 5 kamer tussenwoning met kunststof kozijnen en heerlijk zonnige tuin op het Zuiden! Prima onderhouden en keurig verzorgde tussenwoning met de mooi achtertuin op het Zuiden alwaar een stenen berging en achterom, geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing, moderne en luxe uitgevoerde keuken (2021), 16 zonnepanelen (2020) en gelegen op een fijne woonlocatie op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen zoals winkelcentrum De Akkers, openbaar vervoer (bus- en metrostation), diverse scholen, diverse zorgfaciliteiten (apotheek, huisarts e.d.), park en natuur. Indeling: Bijzonderheden: Voortuin met meterkast, voordeur en vervolgens entree, hal met trap naar de eerste verdieping en keurig toilet v.v. hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de tuingerichte woonkamer met deur naar de mooi aangelegde achtertuin met elektrische buitenzonwering. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een modern en luxe keuken (2021) met alle benodigde inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, oven, combimagnetron, Quooker en spoelbak. De gehele begane grond is v.v. een plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers waarvan 2 met Velux dakraam aan de achterzijde. De complete en moderne badkamer is geheel betegeld en v.v. een ligbad, douche, badkamermeubel en tweede hangend closet. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling cv combiketel Remeha HR CW5 (2022), aansluiting voor wasmachine, Velux dakraam, bergruimte en toegang tot de 4de zolderkamer met bergruimtes achter de knieschotten, Velux dakvenster en luik naar bergvliering. De zolder is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 109m2 - Bouwjaar 1981 - Heerlijk zonnige tuin op het Zuiden - Geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas - Modern en luxe uitgevoerde keuken (2021) - Complete badkamer - 16 zonnepanelen (2020) - Gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen - Energielabel A+ - Aanvaarding: In overleg (begin augustus 2025) Ben jij op zoek naar een charmante, instapklare woning op een toplocatie? Plan snel een bezichtiging in en ontdek deze prachtige woning zelf! Toelichtingsclausule NEN2580:; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.