Haven 165161 PB Sprang-CapelleCapelle / Nieuwe Vaart

Map
  • 101 m²
  • 209 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment

Open House

  1. Saturday, January 31 from 10:00 AM to 11:30 AM

Description

Stap binnen in deze fijne twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een unieke locatie in Sprang-Capelle. Gelegen bij jachthaven Aquepelle beschik je over drie slaapkamers, een tuin op het zuiden en een fijne indeling. De grote open leefruimte vormt het hart van het huis, met genoeg ruimte voor een lange eettafel of gezellige zithoek waar je aan het eind van de dag lekker neerploft. De nette keuken in L-opstelling biedt veel ruimte en is van alle gemakken voorzien, ideaal voor kookliefhebbers. Met drie slaapkamers is er voor iedereen een plekje. Daarnaast biedt de ruime zolder ook nog eindeloze mogelijkheden, een extra slaapkamer of thuiswerkplek; hier kan het allemaal. De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van de zon, terwijl er ook genoeg ruimte is voor een loungeset of een gezellige eettafel voor lange zomeravonden. De aangebouwde garage maakt het geheel compleet en biedt niet alleen ruimte voor de auto, maar ook voor fietsen, gereedschap of extra opslag. De ligging van deze woning is echt bijzonder. Direct aan jachthaven Aquapelle, met zo’n 150 vaste ligplaatsen en uitgebreide faciliteiten zoals wifi, sanitair en een wasserette, woon je hier op een plek die perfect is voor watersportliefhebbers en iedereen die graag het water opgaat richting de Biesbosch, Bergsche Maas of Waal-Gorinchem. Daarnaast profiteer je van de ideale verbindingen: de A59 bereik je in slechts twee minuten, en binnen een kwartier rijden sta je in het bruisende centrum van Breda of ’s-Hertogenbosch. Een unieke combinatie van water, natuur en bereikbaarheid, midden in een prachtige omgeving waar je elke dag dat vakantiegevoel ervaart. Belangrijk om te weten: - Sfeervolle tweekapper op een unieke locatie in Sprang-Capelle; - Open leefruimte op de begane grond; - Goed geïsoleerd en beschikt over energielabel B; - Open keuken met toegang tot de tuin; - Drie slaapkamers en zolder met de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer; - Fijne tuin op het zuiden; - Eigen oprit en garage; - De garage is voorzien van elektra, water, verwarming en eigen vliering; - Gelegen aan jachthaven Aquapelle; - A59 bereikbaar in twee minuten; - Uniek gelegen tussen het water en de bossen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 499,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,941
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Other space inside the building
46 m²
Plot size
209 m²
Volume in cubic meters
516 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bidet, shower, double sink, toilet, and underfloor heating
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi compact HR24/18A (gas-fired combination boiler from 2023, to rent)

Cadastral data

CAPELLE N 473
Cadastral map
Area
209 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and along waterway
Garden
Back garden and front garden
Back garden
87 m² (11.36 metre deep and 8.86 metre wide)
Garden location
Located at the south

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

5,102x

Viewed

57x

Saved

2-12-2025

On Funda

Neighborhood

Capelle / Nieuwe Vaart

Sprang-Capelle
Residents
2,875
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 4,306

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.