Hondsdraf 265161 WG Sprang-CapelleVrijhoeve

Comfortabel en zorgeloos wonen in de wijk Vrijhoeve. Goed onderhouden en instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, overkapping, zonnige achtertuin op het zuiden en een nette afwerking, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Vrijhoeve. De woning is gebouwd omstreeks 1981 en in de loop der jaren gemoderniseerd. De veranda is geplaatst in 2022. In 2010 is de woning grondig verbouwd en onder meer voorzien van een keuken, badkamer en toilet, strak stucwerk en een tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond. Dankzij de goede staat van onderhoud hoef je hier niet direct iets aan te doen. Begane grond: Entree/hal met meterkast en toiletruimte. Lichte woonkamer met comfortabele vloerverwarming en openslaande tuindeuren naar de veranda (2022) en achtertuin. De open keuken is modern uitgevoerd en biedt volop werk- en bergruimte, waardoor koken en wonen hier naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, toilet en designradiator. Tweede verdieping: Vaste trap naar de ruime zolderverdieping met overloop, opstelplaats voor de C.V.-ketel (Remeha, 2017) en een volwaardige vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt tevens extra bergruimte. Buitenruimte De privacy volle achtertuin is circa 10,5 x 6 meter groot, gunstig gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een achterom. Direct aan de achtergevel de praktische veranda/ overkapping met praktische glas pui. De tuin is ingericht met sierbestrating, een vijver en achterop het perceel een vrijstaande berging. Door het ontbreken van directe achterburen geniet je hier van veel rust en privacy. Omgeving De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Vrijhoeve, een prettige woonomgeving met veel gezinnen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.