Sold under reservation

Poolsestraat 39-D5161 AL Sprang-CapelleCapelle / Nieuwe Vaart

Map
  • 82 m²
  • 120 m²
  • 2
  • C
Calculate monthly payment

Description

Op zoek naar een ideaal starters­huis? Dankzij de solide basis met betonnen vloeren, volledige isolatie, dubbel glas en bouwjaar 1983 kun je hier comfortabel wonen én heb je alle ruimte om de woning verder naar jouw eigen smaak te moderniseren. Een mooie start op een rustige, groene plek met alle voorzieningen dichtbij! ?? Let op: de woning mag 20 jaar niet worden doorverhuurd. De overdracht verloopt via projectnotaris MVV Notarissen te Waalwijk. Een bouwkundig rapport is bij ons kantoor beschikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars). Toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Lichte woonkamer en een dichte keuken. Eerste verdieping: Overloop. Twee slaapkamers, waarvan één voorzien van een dakraam. Badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Tevens bevindt zich hier de de Intergas HR-combiketel (2024). Tweede verdieping: Open zolderruimte met dakraam, geschikt voor bijvoorbeeld een extra kamer of werkruimte. Buiten: De standaard aangelegde voor- en achtertuin beschikt over een achterom. De hoofdtuin is gelegen op het zuiden. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. Omgeving: De woning ligt in een rustige straat met vergelijkbare bebouwing. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij en voor ontspanning hoef je niet ver: een zwembad, tennisbaan en restaurant liggen om de hoek. En voor een dagje uit zijn de Loonse en Drunense Duinen en de Efteling zelfs op fietsafstand! Waalwijk, Tilburg en de A59 zijn in enkele minuten bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,659
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
External storage space
7 m²
Plot size
120 m²
Volume in cubic meters
270 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

CAPELLE G 1438
Cadastral map
Area
120 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
56 m² (12.00 metre deep and 4.70 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,631x

Viewed

38x

Saved

4-3-2026

On Funda

Neighborhood

Capelle / Nieuwe Vaart

Sprang-Capelle
Residents
2,875
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 4,254

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.