New

Vier Heultjes 725161 PW Sprang-CapelleCapelle / Nieuwe Vaart

Map
  • 94 m²
  • 419 m²
  • 2
  • A+
Calculate monthly payment
Eye-catcherVrijstaand| Parkachtig wonen aan waterpartij| Energielabel A+|

Description

Parkachtig en vrijstaand wonen in een zeer charmant en energiezuinig huis met energielabel A+, warmtepomp, zonnepanelen, twee grote slaapkamers en een fantastisch tuinperceel met (overdekte) terrassen, uitzicht op de waterpartijen en een ruim perceel van 419 m² eigen grond. Wat een heerlijk gevoel van vrijheid op dit prachtige, door natuur omgeven park waar je permanent kunt wonen. Deze rond 2000-2001 gebouwde vrijstaande woning ligt direct aan een waterweg die in verbinding staat met de grote plas. Bewoners kunnen gratis gebruikmaken van de water- en recreatiefaciliteiten, zoals een tennisbaan, jeu-de-boulesbaan en een strandje aan de plas. De ligging bij het natuurgebied is zeer gunstig, met uitvalswegen en alle faciliteiten van Waalwijk vlakbij. Zo zijn de toegangen tot de A59 en de steden Breda, Den Bosch en Tilburg makkelijk te bereiken. Mede door de tweede ingang van het park aan de zijde van de Winterdijk ben je in een paar minuten in Waalwijk. De indeling is als volgt: Hal/entree met tegelvloer die doorloopt over de gehele begane grond, een ruime inpandige bijkeuken/berging met wasaansluiting, opstelplaats voor de cv-HR-ketel (2013) en de warmtepomp (2021). Keurige toiletruimte. Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen, een schuifpui naar de tuin, een houtkachel en een halfopen verbinding met de hoekkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping en vliering: De eerste verdieping heeft een overloop, twee grote slaapkamers met laminaatvloeren en deuren naar het balkon over de volle breedte aan de westkant. Er zijn bergruimtes onder het schuine dak. De badkamer is deels recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met glaswand, een toilet en een wastafel. Vanaf deze verdieping is er via een vlizotrap toegang tot de ruime bergvliering. Tuin, veranda, carport en berging: Het perceel heeft een prachtige ligging met de achter- én zijtuin aan het water en is gelegen op het westen. Er is een gazon, zonneterrassen en een veranda. Vanaf deze heerlijke veranda kijk je via de waterweg uit op de grote waterplas. Bij de veranda bevindt zich een zeer ruime berging met een aparte stoppenkast. De tweede ruime berging aan de zijkant bij de carport is voorzien van elektra. Bijzonderheden: Bouwjaar circa 2000–2001. Energielabel A+ met zonnepanelen en een warmtepomp uit 2021. Ook is er in 2020 een waterontharder geplaatst. Permanente bewoning is toegestaan en het park wordt volledig onderhouden door de Coöperatie Hof van Capelle, waarvoor je als eigenaar van het perceel € 152,95 servicekosten per maand betaalt. Dit is inclusief waterverbruik en afvalophaaldienst.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 153 per month
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,160
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
External storage space
7 m²
Plot size
419 m²
Volume in cubic meters
435 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Mechanical ventilation, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Warmtepomp 2021 (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

CAPELLE N 701
Cadastral map
Area
351 m²
Ownership situation
Full ownership
CAPELLE N 937
Cadastral map
Area
68 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
140 m² (7.00 metre deep and 20.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,099x

Viewed

42x

Saved

27-4-2026

On Funda

Neighborhood

Capelle / Nieuwe Vaart

Sprang-Capelle
Residents
2,875
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 4,343

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.