de Branden 184714 HM SprundelSprundel

Deze mooie vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel op een gunstige en centrale locatie nabij de dorpskern van Sprundel. Het dorp beschikt over een gevarieerd winkelaanbod, basisschool Vinkenbos en een actief verenigingsleven. Het ligt op fietsafstand van Etten-Leur. Ook natuurgebied *De Pannenhoef* bevindt zich op korte afstand en biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. De steden zoals Breda en Roosendaal zijn uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de A58 richting Breda, Eindhoven of Roosendaal en Bergen op Zoom. Ook de A16 richting Rotterdam en Antwerpen is snel te bereiken. In Sprundel is het heerlijk vertoeven, alle voorzieningen en de stedelijke levendigheid zijn binnen handbereik. Wat de vrijstaande woning betreft: Een sfeervolle unieke overkapping nodigt u uit om de woning te betreden. Indeling Begane grond: Een ruime entree met een prachtige tegelvloer, lichte wandafwerking en plafondafwerking waar zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. De balusters van de trap zijn met de rondingen sierlijk bewerkt. Een echte eyecatcher bij binnenkomst. Via de entree komt u in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, helemaal vernieuwd, en het geheel betegelde toilet met bidet, fonteintje, meubel en spiegel. De keuken is licht en functioneel ingericht met een hoekopstelling, inbouwspots en voorzien van hoogwaardig Siemens, inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat en vaatwasser. Afzuigkap, combi-magnetron, koelkast allen ook van het top merk Siemens maken het geheel compleet. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken met wasmachine,- en droger aansluiting en voorraadkast, cv ruimte. CV ketel, voor vloerverwarming met elektra voorbereiding voor de toekomst voor een eventuele warmtepomp. Toegang tot de tuin en grote garage. Garage met eenvoudig keukenblok, spoelbak en toegang tot de zijtuin, De ruime sfeervolle woonkamer met verlaagd plafond en inbouwspots en rolluiken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, dubbel glas en rolluiken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, alle keurig afgewerkt en voorzien van een mooie tegelvloer en een badkamer. Twee slaapkamers beschikken over inbouwkasten. De master bedroom beschikt over inbouwspots en een ruime walk in closet. De badkamer is modern ingericht met een ligbad, inloopdouche en badmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. De stijlvolle afwerking en inbouwkranen zorgen voor een luxe uitstraling. De gehele verdieping is ook voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken voor extra bergruimte. Tuin De riante achtertuin is voorzien van een ruime veranda, met screens om het eventueel te verduisteren, en een tuinhuis. In het tuinhuis bevinden zich een berging, douchecabine en sauna. Bijzonderheden *Aansluiting voor een warmtepomp. Energie label kan na plaatsing naar A+++ *Zonnepanelen 20 stuks. * Overal rolluiken. * Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping. * Siemens apparatuur in de keuken. * Royale voor,- zij en achtertuin met sierbestrating, gazon, beplanting. * Grote veranda en tuinhuis met sauna en douchecabine. * Oprit naar ruime garage.