Noordeinde 244714 GE SprundelSprundel

** twee-onder-een-kap ** hoekperceel ** twee garages ** hobbyruimte ** zonnige tuin ** oprit ** ruime slaapkamers ** verrassend ** Ben jij op zoek naar een verrassend ruime tweekapper met volop praktische extra's? Dan is deze woning aan het Noordeinde in Sprundel er één die je zeker gezien wilt hebben. Gelegen op een hoekperceel, met een eigen oprit, een aangebouwde garage én een tweede vrijstaande garage, biedt deze woning niet alleen veel woonruimte maar ook ongekend veel mogelijkheden. De royale slaapkamers, sfeervolle leefruimtes en multifunctionele hobbykamer maken dit een ideaal gezinshuis waar iedereen zijn eigen plek vindt. Nieuwsgierig geworden? Bel/app dan met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Bijzonderheden: - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Voorzien van dubbele beglazing; - Gelegen op een ruim hoekperceel; - Eigen oprit met aangebouwde én vrijstaande stenen garage; - Betonnen verdiepingsvloeren; - Verwarmde hobbyruimte boven de garage. Thuiskomen Je parkeert de auto met gemak op eigen oprit of in één van de twee garages. Kom je achterom thuis, dan stap je direct de praktische bijkeuken binnen. Een ideale plek om vuile schoenen uit te trekken of de hond na een wandeling even af te drogen voordat je de woning verder in loopt. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en heb je binnendoor toegang tot de aangebouwde garage. Comfortabel én praktisch, ongeacht het weer. Hart van het huis De woonkamer is fijn opgezet en dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht. Er is volop ruimte voor een goede zithoek en een gezellige eethoek, terwijl het zicht op de tuin zorgt voor een prettige verbinding met buiten. De semi-open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. De bar vormt een gezellige ontmoetingsplek waar je gasten kunnen aanschuiven voor een kop koffie of een goed glas wijn terwijl jij staat te koken. Zo lopen koken en samenzijn hier moeiteloos in elkaar over. Slapen en baden Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De master bedroom is bijzonder royaal van formaat en bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers, waardoor hier eenvoudig weer een extra kamer gerealiseerd kan worden indien gewenst. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar zich nog een ruime derde slaapkamer bevindt. Dankzij het dakraam én zijraam is dit een heerlijke lichte kamer die zich uitstekend leent als slaapkamer of werkkamer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met een warme betonlook. Deze moderne ruimte beschikt over een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet en vormt een comfortabele plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Een bijzonder extraatje bevindt zich boven de aangebouwde garage. Via een vlizotrap bereik je hier een verwarmde hobbyruimte met aangrenzende berging. Een ideale plek voor het uitoefenen van een hobby, een eigen mancave of een fijne plek waar een tiener zich met vrienden kan terugtrekken. Buitenleven De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt dankzij de verschillende terrassen altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. De tuin is verzorgd aangelegd en nodigt uit om volop van het buitenleven te genieten, of je nu wilt ontspannen met een boek of gezellig wilt tafelen met familie en vrienden. De vrijstaande stenen garage achter op het perceel biedt naast extra parkeergelegenheid ook volop ruimte voor opslag of het uitoefenen van een hobby. Samen met de aangebouwde garage en de royale oprit beschikt deze woning over uitzonderlijk veel praktische ruimte. Locatie Het Noordeinde is een rustige straat in Sprundel waar je geniet van een gemoedelijke dorpssfeer en een fijne woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals een basisschool, peuterspeelzaal, supermarkt, bakker, slager, winkels, huisarts, tandarts, bibliotheek, fitnessclub en diverse sportverenigingen, bevinden zich op korte afstand. Daarmee combineer je hier de rust van het dorp met alle gemakken binnen handbereik. Sprundel, onderdeel van de gemeente Rucphen, kent een rijke historie en ligt midden in het landelijke West-Brabant. Liefhebbers van natuur en buitenleven kunnen hun hart ophalen, want natuurgebied De Pannenhoef ligt praktisch om de hoek en is een geliefde plek voor een wandeling of fietstocht. Daarnaast zijn omliggende plaatsen als Etten-Leur, Breda en Roosendaal uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Breda bereik je al binnen circa 15 autominuten en ook steden als Rotterdam, Tilburg en Antwerpen liggen op ongeveer een half uur rijden. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met natuur én voorzieningen dichtbij.