Sint Janstraat 114714 EA SprundelSprundel

Rustig wonen in het hart van Sprundel, met verrassend veel ruimte en comfort. Deze goed onderhouden woning combineert een prettige centrale ligging met praktische extra’s zoals rolluiken, een nette keuken en badkamer. Een fijn thuis waar alles binnen handbereik ligt. Ligging Je woont hier in een rustige straat, midden in het centrum van Sprundel. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, een supermarkt, scholen, horeca en sportvoorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. Tegelijkertijd ben je snel onderweg richting Etten-Leur, Roosendaal, Breda en de A58. Dorps wonen met alle gemakken dichtbij én een vlotte bereikbaarheid. Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd in 1995 en beschikt over een degelijke basis. De twee grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woonkamer zijn uitgevoerd in kunststof kozijnen, de overige kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbele beglazing. In het toilet en de badkamer is mechanische ventilatie aanwezig. De keuken is circa acht jaar geleden vernieuwd. Daarnaast is de woning rondom voorzien van rolluiken, deels elektrisch. Begane grond Via de hal met meterkast kom je binnen in de woning. Hier vind je ook het volledig betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de ruime doorzonwoonkamer, waar het daglicht binnenvalt via de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De houten vloer en prettige indeling zorgen voor een warme, huiselijke sfeer met volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de aangebouwde serre: een fijne extra ruimte om het hele jaar door te genieten van het buitengevoel. Via een afgesloten portaal in de woonkamer bereik je de trap naar de eerste verdieping en een praktische bergkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en dubbele ramen, wat zorgt voor veel licht en een prettige sfeer. De overige slaapkamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes ingericht met een dubbele vaste wastafel, een toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de open zolderverdieping. Deze ruimte is verrassend ruim en dankzij de twee dakramen heerlijk licht. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en volop bergruimte onder de schuine dakvlakken. Ideaal als extra opslag, hobbyruimte of zelfs een extra slaapkamer. Tuin De voortuin is netjes aangelegd en voorzien van een sierhekwerk. Via een poort aan de zijkant van de woning loop je gemakkelijk naar de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en enkele borders, en is afgesloten met een stenen schutting. Ook is er een achterom en een buitenkraan aanwezig. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. Garage De woning beschikt over een vrijstaande garagebox van circa 20 m², voorzien van een elektrisch bedienbare deur en een loopdeur. De garage is met de auto bereikbaar via het plein aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor parkeren en opslag. Bijzonderheden + Gelegen in het centrum van Sprundel + Rustige straat met alle voorzieningen dichtbij + Rolluiken rondom, deels elektrisch + Nette keuken en badkamer + Drie slaapkamers en een ruime zolder + Serre als extra leefruimte + Vrijstaande garagebox van circa 20 m²