Beuckelaerstraat 449076 AZ St.-AnnaparochieSt.-Annaparochie Noordoost

Op zoek naar een comfortabele vrijstaande woning met volop potentie én een fijne ligging? Dan is Beuckelaerstraat 44 misschien wel jouw nieuwe [t]huis! Deze vrijstaande woning met tuin rondom is op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen in hartje St.-Annaparochie. Met onder andere HR++ beglazing, kunststof kozijnen én vloerverwarming op de begane grond is het comfortniveau al dik in orde. De bovenverdieping kan wat liefde gebruiken, maar biedt daardoor juist alle ruimte om het helemaal naar eigen smaak te maken! Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning kom je binnen in een hal met meterkast en trapopgang. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van vloerverwarming en grote raampartijen met HR++ beglazing – heerlijk comfortabel en energiezuinig. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een naadloze verbinding met de tuin – ideaal voor lange zomerse dagen met een fijn binnen/buiten gevoel! De eigentijdse open keukenopstelling in houtlook is ca. 4 jaar oud en en voorzien van inbouwapparatuur. Achter de keuken vind je een ruime en praktische bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen, cv-installatie en toegang tot de garage en achtertuin. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allemaal voorzien van kunststof kozijnen. Op de kinderslaapkamers is vaste kastruimte aanwezig. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel en biedt ruimte voor een inloopdouche en wastafel. De hele verdieping biedt veel potentie. De afwerking is functioneel maar is perfect voor wie het naar eigen smaak wil opknappen of moderniseren. Zolder: Via een vlizotrap op de overloop bereik je een praktische bergzolder, ideaal voor opslag. Buitenruimte: De woning staat op een mooi ruim perceel van 388 m² met tuin rondom en een eigen achterom. De achtertuin ligt op het oosten en is lekker beschut – een fijne plek voor je eerste kop koffie in de ochtend of juist voor een rustige avond in de buitenlucht. Er is voldoende ruimte voor een speelplek of extra terras. Ook aan parkeren is gedacht: de eigen oprit biedt plaats aan twee auto’s en er is een garage aanwezig voor opslag of bijvoorbeeld een hobbyruimte. St. Annaparochie is een dorp met circa 5.000 inwoners in de gemeente “De Waadhoeke”, in het noorden van Friesland. Het dorp ligt nabij de Waddenzee, ten noordoosten van Franeker en ten noordwesten van Leeuwarden en biedt een uitstekende busverbinding naar deze plaatsen. Er is een ruim aanbod van winkels, bedrijven en verenigingen. Er zijn twee basisscholen en ook voor het vervolgonderwijs biedt St. Annaparochie mogelijkheden. Goed om te weten: • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Vloerverwarming op de begane grond • Beschutte achtertuin op het oosten • Dichtbij alle voorzieningen • Energielabel C Deze woning combineert comfort met potentie – en dat op een mooie centrale plek in St.-Annaparochie! Nieuwsgierig? Neem dan gauw contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.