Stadhoudersweg 39076 AA St.-AnnaparochieSt.-Annaparochie Noordwest

Klussers klaar? Klussen maar! Dit mogen we écht een huis met potentie noemen. Waarom? Een charmante uitstraling, sfeervolle woonkamer, een fijne en ruime tuin, en dat alles op een geweldige locatie in het hart van het dorp. Deze vrijstaande woning met twee slaapkamers biedt jou de perfecte kans om je woondromen waar te maken! Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal, waar een prachtig glas-in-loodraam en de trapopgang naar de eerste verdieping direct in het oog springen. Vanuit hier loop je naar de keuken, eenvoudig maar praktisch met een handige voorraadkast. De woonkamer heeft een sfeervol balkenplafond, een gaskachel en biedt een prachtig uitzicht op de brede straat, de kerk en het centrum aan de overkant van het water. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en leidt naar een tussenhal met geiser en toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal bereik je ook de badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet. 1e verdieping: Op de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een bedstee, een handige inbouwkast en een dakkapel die zorgt voor extra licht. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam. 2e verdieping: Via een luik heb je toegang tot de bergzolder, een handige plek voor extra opbergruimte. Buitenruimte: Je profiteert van een voor-, zij- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het westen ligt en voorzien is van een achterom. De ruime houten berging (5,96 x 2,96 meter) heeft een carport aan de voorzijde, met daarvoor een oprit voor parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - energielabel G; - verwarming dmv gaskachel, warmwater dmv geiser; - houten berging ca 5 jaar oud; - perceeloppervlakte 251 m2; - gelegen in het centrum met winkels, bushaltes en diverse voorzieningen op loopafstand; - in de koopovereenkomst zal de "As is, where is" clausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.