de Vlaanders 64711 PX St. WillebrordSint Willebrord

KLAAR VOOR NU ÉN LATER • Wil je wonen in een semi-bungalow met een levensloopbestendig karakter? • Zoek je een woning met vier slaapkamers? • Hou je van een vintage inrichting die tot in detail is verfijnd? • Droom je van een zeer ruim perceel rondom je woning? • Vind je het belangrijk dat er fors is geïnvesteerd in duurzaamheid? • Verlang je naar een luxe badkamer op de begane grond? • Spreekt een drempelloze begane grond je aan? • Kies je graag voor een royale garage of bijgebouw voor werk of hobby? • Zie je jezelf genieten onder de veranda achter het huis? • Lijkt het je prettig als een woning ook met het oog op later is aangepast? Heb je meer dan 1 keer JA IK WIL gezegd op deze vragen, dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis. Sinds half 2024 is hier zeer fors geïnvesteerd door de huidige bewoners. Technisch én qua uitstraling. De grootste stap: de woning ging van energielabel F naar energielabel A. Alle ramen kregen HR++ glas, het dak is aan de binnenzijde geïsoleerd met 14 cm steenwol en ook de spouwmuren zijn diervriendelijk geïsoleerd, inclusief twee vleermuiskasten. Daar kwamen een nieuwe Remeha cv-combiketel, balansventilatie met WTW en een vernieuwde meterkast met tien groepen en krachtstroom bij. De begane grond kreeg een Wicanders kurkvloer. Minstens zo bewust is gekeken naar wonen voor nu én later. De voormalige 5de slaapkamer op de begane grond is in 2025 veranderd in een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, inbouwkranen, badkamermeubel en verwarmde spiegel. De begane grond zelf heeft geen drempels of niveauverschillen en ook de achtertuin is toegankelijker gemaakt met bruggetjes over de trappen. Juist die aanpassingen geven deze semi-bungalow een duidelijk levensloopbestendig karakter. Ondertussen is ook de vintage uitstraling steeds verder verfijnd. Het Smeg-fornuis in vintage uitvoering, de speksteenkachel met eigen buitenluchtinlaat, de kurkvloer en de gekozen afwerking vormen samen een herkenbare stijl. In 2026 zijn bovendien de kozijnen en dakgoten opnieuw geschilderd. Met vier slaapkamers blijft er ruimte voor gezin, logees, thuiswerken of hobby. Achter de woning is een veranda geplaatst en naast het huis staat een zeshoekige tuinkas. En dan het royale bijgebouw/de garage. Geschikt voor bijvoorbeeld een salon, werkruimte, hobbyruimte of bedrijf aan huis. Samen met het zeer ruime perceel geeft dat je mogelijkheden die je bij een doorsnee woning simpelweg minder snel tegenkomt. Belangrijkste kenmerken • Van energielabel F naar A – sinds half 2024 zeer fors verduurzaamd • Levensloopbestendig karakter – drempelloze begane grond en luxe badkamer beneden • Toegankelijker gemaakte achtertuin – bruggetjes over de aanwezige trappen • HR++ glas en isolatie – ramen vervangen, 14 cm dakisolatie en spouwmuurisolatie • Vier slaapkamers – ruimte voor gezin, logees, werken of hobby • Vintage verfijning – onder meer Smeg-fornuis, kurkvloer en speksteenkachel • Balansventilatie met WTW – onderdeel van de verduurzamingsslag • Royaal bijgebouw/garage – bruikbaar voor bijvoorbeeld salon, hobby of bedrijf aan huis • Zeer ruim perceel – met veranda en tuinkas Foto’s geven een indruk, maar pas als je binnen bent voel je of dit huis jou past—en dat gevoel vang je niet op een scherm. Daarnaast is deze woning, ondanks voorgaande poging, met geen pen te beschrijven :-). Wacht niet langer en maak een afspraak! Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij REMAX. Ad is 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook 's avonds of in het weekend. Dus neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe thuis!