Hazelaarstraat 24711 RE St. WillebrordSint Willebrord

NIEUW IN VERKOOP Hazelaarstraat 2 St. Willebrord Vraagprijs € 639.000,- k.k. ENERGIELABEL B Een halfvrijstaande woning die je niet zo snel tegenkomt. Wat een ruimte, wat een rust en wat een tuin. En dan de garage; Extra lang en extra hoog dus geschikt voor (werk)bus, camper of caravan. Instapklare woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, verhoogde en verlengde garage, grote tuin met veranda, vijver en tuinhuis | energielabel B – Hazelaarstraat 2 St. Willebrord Alle kamers zijn groot, de woning heeft een zeer praktische indeling voor dubbele bewoning en er is gebruik gemaakt van eersteklas en duurzame materialen. Deze ruime, halfvrijstaande woning is met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers geschikt voor dubbele bewoning. Op de begane grond is een slaapkamer met badkamer en op de eerste verdieping zijn nog eens 3 grote slaapkamers en een tweede badkamer. De woning is in zeer goede staat van onderhoud, heeft zonnepanelen, voorzien van kunststof kozijnen en er is geen schilderwerk! Zowel binnen als rondom de woning voel je je vrij. Het woonoppervlakte is ruim 173 m² en het perceel is 860 m² Begane grond: De ruime entree is als centrale ruimte de toegang naar boven , woonkamer en keuken. De woonkamer en separate woonkeuken zijn licht dankzij de afwerking en vele, grote raampartijen. De aanbouw heeft een wasruimte, badkamer met ligbad en wastafel en een ruime slaapkamer met zicht op de tuin. 1e verdieping: Op deze verdieping zijn er 3 slaapkamers en een tweede grote badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Buiten De woning beschikt over een diepe oprit met ruimte voor veel auto’s, een verlengde garage en verhoogde garage berging. De tuin is een oase van rust en ruimte met gazon, plantenborders, moestuin, veranda, vijver en is werkelijk prachtig aangelegd. Deze woning moet je gezien hebben en is uitermate geschikt voor een groot gezin, dubbele bewoning of werk aan huis. Maak daarom snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. TOELICHTING MEETINSTRUCTIE De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’. KOOPOVEREENKOMST Van De Kasteele Makelaardij maakt bij verkoop gebruik van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Namen en/of foto's van personen op onze website kunnen op verzoek van betrokkenen om reden van privacy zijn gewijzigd. Ook kan er gebruik zijn gemaakt van stockfoto's of zijn foto's gemaakt middels het gebruik van Generative AI tools Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs heeft het auteursrecht op alle informatie die via de websites van Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs wordt verstrekt. Dit is van toepassing op teksten, foto's, video's, logo's, beeldmerken, tekeningen, plattegronden, schetsen en illustraties gemaakt via Generative AI tools. Het is daarom niet toegestaan deze informatie te verspreiden, kopiëren of te linken zonder de uitdrukkelijk schriftelijke toestemming van Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs. COPYRIGHT ©2025 Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld berusten alle rechten bij Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs of zijn gelicenceerd aan Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke wijze dan ook en/of commercieel gebruik zijn niet toegestaan tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs. BEELDMERK Het beeldmerk met woordelementen van Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs is een geregistreerd handelsmerk ingeschreven in het BOIP Merkenregister onder nummer 1089055.