Kaaistraat 104711 HX St. WillebrordSint Willebrord

Vrijstaande, levensloopbestendige woning met gastenverblijf, vijf (mogelijk zes) slaapkamers én volop privacy! Vraagprijs € 699.000 k.k. Aan de rustige dorpsrand, achter een dubbele elektrische poort, vindt u deze royale vrijstaande woning met zelfstandig gastenverblijf. Een plek waar ruimte, comfort en privacy perfect samenkomen. Zoekt u een woning die levensloopbestendig is én geschikt voor dubbele bewoning of mantelzorg? Dan is dit een buitenkans! De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een zesde te realiseren op de begane grond – ideaal als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Dankzij de aanwezigheid van zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier moeiteloos mogelijk. Het bijbehorende gastenverblijf is volledig zelfstandig en voorzien van alle gemakken. Perfect voor logees, een inwonende ouder of mantelzorgsituaties. Indeling hoofdwoning Begane grond U betreedt de woning via een sfeervolle hal met eiken vloer. De ruime en lichte woonkamer, voorzien van een houtkachel die buiten de aanwezige CV kan dienen als hoofdverwarming, biedt uitzicht op de tuin en directe toegang tot de moderne keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele oven met magnetronfunctie, vaatwasser en een koelkast. De praktische bijkeuken biedt extra bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een royale hobbykamer die ook perfect dienst kan doen als zesde slaapkamer. Tevens is er op de begane grond een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet – ideaal voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u vier ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. De tweede badkamer beschikt over een ligbad, toilet, wastafel en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop, extra bergruimte en een vijfde slaapkamer met dakraam. Gastenverblijf / mantelzorgwoning Deze volledig zelfstandige woonunit beschikt over een eigen woonkamer, open keuken, slaapkamer met luxe douchecabine en een separaat toilet. Verwarming middels een eigen HR-combiketel (2020) Buitenleven Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde en volledig omheinde tuin met optimale privacy. De grote overkapping is een heerlijke plek om te ontspannen en de aanwezige jacuzzi blijft achter. Dankzij het beregeningssysteem is het onderhoud eenvoudig. Op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto’s. Bijzonderheden • Levensloopbestendig wonen én dubbele bewoning mogelijk • Volledig zelfstandig gastenverblijf / mantelzorgwoning • 18 zonnepanelen (2020/2022) • Volledig geïsoleerd: dak-, vloer- en spouwmuurisolatie • Hardhouten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Aanpandige garage • Grote overkapping met jacuzzi • Elektrische poort en ruime oprit • Rustige ligging aan de rand van het dorp Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden in een rustige en groene omgeving? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Deze unieke woning moet u gezien hebben!