Achterdijk 73243 AA Stad aan 't HaringvlietStad aan 't Haringvliet woonkern

Map
  • 180 m²
  • 837 m²
  • 3
Calculate monthly payment
Eye-catcherRoyale woning met ruime achtertuin!

Description

Welkom bij deze karakteristieke half vrijstaande dijkwoning uit 1891, met een riante tuin, grote vijver en tuinhuis. Geniet van een goed onderhouden samengevoegd pand met authentieke kermerken en het comfort van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en airconditioning. Dit is de kans om te genieten van de perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Of u geniet van een zonnige dag in de tuin, of het plaatselijke strandje of een wandeling maakt langs het Haringvliet, hier voelt het altijd als recreëren. INDELING Begane grond: De entreehal geeft toegang tot de woonkamer, keuken en badkamer. De diepe woonkamer is deels voorzien van een balkenplafond en heeft voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over diverse apparatuur, zoals gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is het benedenhuis en één van de twee badkamers bereikbaar. De badkamer (vernieuwd in 2024) is compleet met stoomdouche, ligbad op pootjes, wastafelmeubel, toilet en wasmachine-aansluiting en geeft toegang naar buiten. De tweede badkamer, eveneens op de begane grond, beschikt ook over een ligbad, toilet en een fonteintje. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De drie slaapkamers van de woning zijn gelegen op de eerste verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast, airconditioning en geeft toegang tot het dakterras. Benedenhuis: In het benedenhuis zijn diverse ruimtes als berging gecreëerd en hier is de CV-ketel geplaatst. Deze ruimte geeft ook toegang tot de achtertuin met overkapping. Tuin & berging: De grote, oostelijk georiënteerde achtertuin is voorzien van beplanting, gazon en een vijver. Ook is er voldoende ruimte om zowel in de zon als in de schaduw te vertoeven. Direct achter de woning zijn er twee overkappingen en een ruim terras. Realiseer hier jouw eigen relaxmoment. Daarnaast is er een houten schuur, voorzien van elektriciteit. Bijzonderheden: – Woning is samenvoeging van 2 panden – Karakteristieke details – Ligging bij natuur en water – Op 30 minuten vanuit Rotterdam – Fraaie tuin met tuinhuis en vijver – Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 645,000 kosten koper
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,472
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
1891
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
180 m²
Other space inside the building
50 m²
Exterior space attached to the building
42 m²
External storage space
13 m²
Plot size
837 m²
Volume in cubic meters
801 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Shower, 2 baths, steam cabin, 2 toilets, washstand, and sink
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement
Facilities
Air conditioning and outdoor awning

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

STAD AAN HET HARINGVLIET A 2189
Cadastral map
Area
271 m²
Ownership situation
Full ownership
STAD AAN HET HARINGVLIET A 1462
Cadastral map
Area
566 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden
Back garden
762 m² (50.75 metre deep and 15.02 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,355x

Viewed

39x

Saved

11-6-2025

On Funda

Neighborhood

Stad aan 't Haringvliet woonkern

Stad aan 't Haringvliet
Residents
1,410
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 3,411

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.