Aleijd van Puttenstraat 153243 BA Stad aan 't HaringvlietStad aan 't Haringvliet woonkern

Vrijstaand wonen, volop ruimte in en om het huis én een achtertuin waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Deze vrijstaande woning in Stad aan ’t Haringvliet biedt met circa 138 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een garage, een eigen oprit en maar liefst 505 m² eigen grond een fijne combinatie van comfort, privacy en praktische leefruimte. Tel daar het dakterras, de kunststof kozijnen en vloerverwarming op de begane grond bij op en u heeft een woning die zowel binnen als buiten veel te bieden heeft. Bij aankomst krijgt u direct een goed beeld van de ruimte rondom de woning. Dankzij het vrijstaande karakter geniet u van extra privacy en heeft u aan meerdere zijden van het huis ruimte. Op de eigen oprit kunt u uw auto gemakkelijk bij de woning parkeren. Aansluitend bevindt zich de garage, die niet alleen geschikt is voor het stallen van een auto, fietsen of motor, maar uiteraard ook uitstekend kan dienen als praktische bergruimte of hobbyruimte. Boven de garage bevindt zich bovendien een dakterras, een verrassende extra buitenruimte waar u op mooie dagen een fijne zitplek kunt creëren. Binnen beschikt de woning over circa 138 m² woonoppervlakte. De begane grond voelt ruim en licht aan en biedt een prettige leefomgeving voor het dagelijks wonen. De woonkamer heeft dankzij de vele raampartijen een aangename lichtinval en biedt voldoende plaats voor een royale zithoek. De donkere tegelvloer vormt een rustige basis en is bovendien praktisch in het gebruik. Een belangrijk comfortpunt is dat de begane grond is voorzien van vloerverwarming. De keuken sluit qua uitstraling mooi aan op de rest van het interieur. De witte fronten in combinatie met het donkere werkblad geven de ruimte een tijdloze en verzorgde uitstraling. Er is volop werk- en kastruimte aanwezig en door de ramen valt ook hier veel daglicht naar binnen. De keuken biedt bovendien plaats voor een eethoek, waardoor u hier gemakkelijk een gezellige plek creëert voor het ontbijt, een kop koffie of een informele maaltijd. Met vier slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. Of u nu slaapkamers nodig heeft voor een gezin, graag een aparte thuiswerkplek wilt inrichten of ruimte zoekt voor logees en hobby’s: u kunt hier meerdere kanten op. De badkamer is licht uitgevoerd en beschikt over een ruime douche, toilet en twee wastafels. Vooral die dubbele wastafel is prettig wanneer u ’s ochtends met meerdere personen tegelijk gebruikmaakt van de badkamer. De combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Ook op het gebied van onderhoudsgemak heeft deze woning een aantrekkelijk pluspunt. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast is bij diverse ramen Luxaflex geïntegreerd tussen de raambladen. Hierdoor bevindt de zonwering zich beschermd in het raam, waardoor deze nauwelijks stof vangt en niet in de weg zit bij het openen of schoonmaken van de ramen. Bovendien kunt u eenvoudig de lichtinval en privacy naar wens regelen, zonder dat losse raamdecoratie nodig is. Dit zorgt niet alleen voor extra gebruiksgemak, maar ook voor een rustige en verzorgde uitstraling. In combinatie met de overige voorzieningen maakt dit de woning comfortabel en praktisch voor dagelijks gebruik. Een van de sterke punten van deze woning is zonder twijfel de buitenruimte. Het perceel beslaat maar liefst 505 m² eigen grond, waardoor u beschikt over een royale tuin rondom de woning. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, een gunstige ligging voor wie graag van de zon geniet. Vooral in de middag en avond kunt u hier een fijne plek in de zon vinden. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, bestrating, hagen en beplanting. Er is een groot terras direct achter de woning, waardoor u voldoende ruimte heeft voor een ruime eettafel of comfortabele loungeset. Zo kunt u in de zomermaanden het binnen- en buitenleven eenvoudig met elkaar verbinden. De groene erfafscheiding en volwassen beplanting zorgen voor een aangename, beschutte sfeer. Voor kinderen is er ruimte om te spelen, terwijl tuinliefhebbers voldoende mogelijkheden hebben om de bestaande tuin verder naar eigen smaak in te richten. Daarnaast is er een tuinhuis aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap, kussens en andere spullen. De combinatie van het ruime perceel, de verschillende terrassen en het gazon maakt de tuin geschikt voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn met familie en vrienden. Wonen in Stad aan ’t Haringvliet betekent wonen in een dorpse omgeving op Goeree-Overflakkee, waar rust en ruimte een belangrijke rol spelen. Wie bewust op zoek is naar een vrijstaande woning met een royaal perceel, maar daarbij ook waarde hecht aan praktische woonruimte en meerdere slaapkamers, vindt hier een aantrekkelijke combinatie. Met vier slaapkamers is het huis geschikt voor een gezin, maar ook voor stellen die graag wat extra ruimte hebben voor werken aan huis, hobby’s of logees. Kortom, zoekt u een vrijstaande woning in Stad aan ’t Haringvliet met veel woonruimte, vier slaapkamers, een garage, parkeren op eigen terrein én een royale zonnige tuin? Dan is deze woning met circa 138 m² woonoppervlakte en 505 m² eigen grond beslist een bezichtiging waard. De combinatie van ruimte, privacy, comfort, een achtertuin op het zuidwesten en praktische extra’s zoals vloerverwarming, kunststof kozijnen en een dakterras maakt dit een fijne woning met volop mogelijkheden voor jarenlang woonplezier. Indeling Entree: Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, radiator, meterkast en trapopgang. Toilet: Zwevend, wastafel en geheel betegeld. Woonkamer: Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, radiator en bergkast. Keuken: Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en enkele spoelbak. Garage: Elektrische sectionaaldeur met loopdeur en betonnen vloer. Wasruimte: Witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Overloop: Tapijt en trapopgang. Slaapkamer 1: Tapijt, vaste kastenwand en radiator. Slaapkamer 2: Tapijt en radiator. Slaapkamer 3: Tapijt, radiator en toegang tot dakterras. Badkamer: Douche, zwevend toilet, dubbele wastafel, spiegels met verlichting, handdoekenradiator en geheel betegeld. Tweede verdieping Overloop: Tapijt en cv-ketel Nefit ca. 24 jaar oud). Slaapkamer 4: Tapijt en Velux dakvenster. Tuin Voortuin: Betegeld, eigen oprit, grind en diverse beplanting. Achtertuin: Eigen achterom, betegeld, gras diverse beplanting, tuinverlichting, elektrisch zonnescherm en houten berging v.v. elektra. Bijzonderheden Extra’s: - Ca. 138m2 woonoppervlakte; - Garage; - Eigen oprit; - 4 slaapkamers; - Dakterras; - 505m2 eigen grond; - Achtertuin op het zuidwesten; - Gehele woning v.v. kunststof kozijnen; - Vloerverwarming op de begane grond.