Eye-catcherVrijstaand wonen aan vaar- én viswater met diepe tuin!
Description
Vrijstaand wonen aan vaar- én viswater, met de sluis om de hoek, dat is elke dag nét even anders thuiskomen.
De diepe achtertuin geeft je alle vrijheid om te genieten van het buitenleven, met meerdere bijgebouwen die volop mogelijkheden bieden.
Achter in de tuin vind je iets wat je niet snel ergens anders tegenkomt: een oude gevangenis. In de jaren ’50 woonde hier een veldwachter en wanneer er op het politiebureau geen plek was, werden arrestanten tijdelijk in deze ruimte ondergebracht. Een bijzonder verhaal dat nog altijd voelbaar is. Tegenwoordig doet de ruimte gewoon dienst als praktische berging of hobbyruimte, maar met een beetje fantasie zie je hier natuurlijk nog de geschiedenis terug. Een unieke toevoeging die deze woning nét dat extra karakter geeft.
De woning zelf vraagt om aandacht en liefde, maar biedt daarmee ook de kans om het helemaal naar je eigen smaak te maken. Een woning met potentie voor de echte aanpakker! Houd er rekening mee dat de woning wordt verkocht met een as-it-is clausule. Een unieke kans voor wie mogelijkheden ziet en niet bang is om de handen uit de mouwen te steken.
Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal met vaste trap naar verdieping, slaapkamer (10m²), woonkamer, dichte keuken, vaste kastruimte en meterkast, hal met achterentree, toilet, badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel met meubel, bijkeuken, berging.
Eerste verdieping: Overloop met vaste kastruimtes, drie slaapkamers (7m² met vaste kastruimte, 7m² en 15m²).
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 128m², overige inpandige ruimte 7m², externe bergruimte 26m², bruto inhoud woning 474m³.
Extra informatie:
- Energielabel G;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Cv ketel van Remeha uit 2025 (huur);
- Woning wordt verkocht met een as-it-is clausule.
In Stadskanaal vindt u alle benodigdheden, denk hierbij aan een ziekenhuis, verschillende supermarkten, basis-voortgezet en beroepsonderwijs, sportverenigingen, kinderopvang etc. Het centrum van Stadskanaal bevindt zich op loopafstand. Tevens bent u in 25 autominuten in Emmen en in 40 autominuten in Groningen.
