Dwarssplitting 39502 CA StadskanaalMaarsveld

Op mooie locatie gelegen, met fraai zicht op groen en bomen, staat deze royale helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande stenen garage op een ruim perceel van 317m2. Om de hoek treft u een kleinschalig winkelcentrum, scholen en recreatie gebied "Pagedal". De woning is keurig onderhouden en vanaf 2020/2021 geheel gemoderniseerd. Indeling: Hal, meterkast, modern toilet, ruime woonkamer voorzien van een open haard, half open keuken met moderne inrichting, bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met plavuizenvloer. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming en inloopdouche, ligbad, 2e wandcloset en wastafelmeubel met 2 wastafels. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Vaste trap naar 2e verdieping met overloop, stookruimte, bergruimte en 4e slaapkamer met dakraam. De woning is omstreeks 1978 gebouwd en heeft een energielabel A. De woning is voorzien van dubbele beglazing (deels HR++), dak-, muur- en vloerisolatie. De woning is voorzien van 13 zonnepanelen. Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Nefit Topline HR (2011). De verdieping is voorzien van elektrische radiatoren. De groepenkast in de meterkast is vernieuwd. De verdieping is in 2023 vernieuwd. Het schilderwerk is in 2023 uitgevoerd. De keuken is voorzien van een inbouwkoelkast, combioven, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. De ruime tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een ruime stenen garage voorzien van elektrische sectionaaldeur.