Fabrieksstraat 169501 HP StadskanaalStadskanaal Noord Centrum

Op zoek naar een comfortabele, moderne en energiezuinige gezinswoning waarin je direct kunt neerstrijken? Maak kennis met Fabrieksstraat 16 in het gezellige Stadskanaal! Deze fantastische vrijstaande eengezinswoning heeft alles in huis om jouw nieuwe droomthuis te worden. Of je nu starter, doorstromer, ouder, single of een hele familie bent: hier kom je écht thuis. Je woont hier aan een rustige, doodlopende straat. Geen gedoe met voorbijrazend verkeer of drukte om je heen. Dit is echt zo’n straat waar kinderen nog op straat kunnen spelen! Liever iets actiever? Het centraal gelegen centrum van Stadskanaal ligt om de hoek, net als de supermarkt, scholen en allerlei andere voorzieningen. Je hoeft hier niet te klussen, verven of verbouwen – alles is tot in de puntjes afgewerkt. Van vloer tot plafond straalt deze woning een moderne, sfeervolle uitstraling uit. Geen oude meuk, maar gewoon meteen je spullen uitpakken en je huis ‘eigen’ maken. Liefhebbers van koken, let op! De keuken is een ware eyecatcher. Dankzij het kookeiland kun je hier de sterren van de hemel koken terwijl je lekker contact houdt met je gasten of gezin. De moderne kleurstelling geeft de keuken een frisse sfeer. Wie wil dat nou niet, comfortabel wonen zonder dat je je blauw betaalt aan energierekeningen? De CV met warmtepomp, zestien zonnepanelen én volledige isolatie zorgen ervoor dat je huis lekker warm is in de winter, koel in de zomer, en de energiekosten binnen de perken blijven. Een toekomstbestendige keuze, en nog duurzaam ook! De achtertuin is lekker ruim, en aan de achterkant van de woning vind je een ruime overkapping. Gedoe met parkeren? Niet aan de Fabrieksstraat 16! De woning beschikt over een eigen oprit en carport. Je parkeert je auto altijd op je eigen erf, droog onder de carport. Superhandig als je ’s avonds thuiskomt in de regen en gewoon zo naar binnen wilt lopen. Fabrieksstraat 16 heeft het gewoon: een fijne locatie in Stadskanaal, een moderne uitstraling, energiezuinig, praktisch én gezellig ingericht, een toffe tuin en alle ruimte voor jezelf en je gezin. Of je nu droomt van een eigen moestuin, buiten eten met vrienden, of lekker binnen cocoonen – hier kan het allemaal. Grijp je kans en kom snel kijken! Want dromen waarmaken begint met gewoon eens over de drempel stappen. Bel of mail voor een bezichtiging … wie weet heb jij straks de sleutel in handen van deze fantastische instapklare woning! Indeling Zijentree, hal met meterkast, L-vormige woonkamer met open keuken voorzien van een moderne keukenblok met kookeiland ( met bora inductie kookplaat incl afzuiging alle apparatuur van Bosch) en diverse inbouw apparatuur, trapkast, bijkeuken met witgoed aansluiting, complete gemoderniseerde badkamer met ruime inloopdouche ligbad en dubbele wastafel , modern ruim toilet met hangend toilet en urinoir, werk- speelkamer/kantoor, gang met achterentree Eerste verdieping overloop met veel vaste kastruimte, 3 slaapkamers, 2e toilet. Bijzonderheden Energiezuinige woning Label A+. Muur-vloer-en dakisolatie, grotendeels HR++ beglazing. Vloerverwarming begane grond. Verwarming middel Hybride CV ketel met warmtepomp 2022 16 zonnepanelen op dak van het huis en op het dak van de schuur. Geheel instap klaar!! Alles erg netjes en mooi afgewerkt ... kortom prachtige woning. Ruime overkapping aan de achterzijde van de woning. Schuur/garage met sectionaal deur (automatisch) Overkapping aan de achterzijde van de schuur waar nu de jaccuzi staat. Zonnige diepe tuin netjes aangelegd. Eigen inrit met ruimte voor meerdere auto's.