Kerklaan 19501 GE StadskanaalStadskanaal Noord Centrum

Hoekligging, onderhoudsarm en 4 slaapkamers! Aan de rand van woonwijk gelegen goed onderhouden moderne hoekwoning met aangebouwde bijkeuken, berging en vrijstaande houten schuurtje met overkapping. Deze instapklare gezinswoning biedt ruimte en comfort, met een ideale indeling voor gezinnen en dichtbij alle voorzieningen. Indeling: hal, meterkast, modern toilet (wandcloset), kelderkast, lichte woonkamer (extra zijraam) met schuifpui naar het terras, half open keuken voorzien van vloerverwarming, bijkeuken met witgoedaansluitingen en berging. De begane grond is voorzien van een PVC-vloer. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van airconditioning, vergrote en luxe uitgevoerde badkamer voorzien van 2 wastafels, royale inloopdouche, hoekbad (whirlpool) en 2e wandcloset. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De verdieping is voorzien van een PVC-vloer. Tweede verdieping: Vaste trap naar 2e verdieping met 4e slaapkamer voorzien van 2 dakramen, stookruimte. Deze verdieping is voorzien van een PVC-vloer. De woning is omstreeks 1968 gebouwd en voorzien van dubbele beglazing (deels HR++ glas), dak- en muurisolatie en 12 zonnepanelen. Het energielabel C is in oktober 2022 geregistreerd maar nadien zijn de gevels en het dak na geïsoleerd. Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Intergas HR (2018). Woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen waardoor deze dus onderhoudsarm zijn. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser en Quooker. De onderhoudsarme tuin is op het zuidoosten gelegen en is voorzien van een houten schuurtje met ruime aangebouwde overkapping.