Korenberg 169502 BR StadskanaalMaarsveld

Stadskanaal - Korenberg 16 Vraagprijs: € 239.500,- k.k. Vanwege de grote belangstelling plannen wij op dit moment geen nieuwe bezichtigingen meer in. Indien u alsnog geïnteresseerd bent, kunnen wij u op de reservelijst plaatsen. Wij verzoeken u uw gegevens per mail aan ons door te geven. Wilt u verhuizen zonder klussen? Kom dan langs bij deze keurig nette en moderne tussenwoning en laat u overtuigen van de fijne sfeer en het wooncomfort! Deze moderne tussenwoning is gebouwd in 1972 en de afgelopen jaren volledig up to date gemaakt naar de tijd van nu. De woning is gelegen aan de rand van een rustige en kindvriendelijke woonwijk met een speeltuin en de school op loopafstand. De achtertuin is een fijne plek om buiten te zitten: in het voor- en najaar onder de afsluitbare terrasoverkapping en in de zomer met zowel zon als schaduw. Daarnaast tref je hier een handige berging en een achterom. De woning is ruim opgezet en beschikt over 4 slaapkamers en een ruime moderne badkamer. Kortom heerlijk wonen nabij de natuur van het achtergelegen bos met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u benieuwd geworden naar deze ruime woning? U kunt zich aanmelden voor een bezichtiging via ons kantoor (telefonisch of via mail). Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet en trapopgang, lichte woonkamer (ca. 29.9 m²) met moderne PVC vloer en open keuken (ca. 6.8 m²) die van alle gemakken is voorzien, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser, ruime bijkeuken (ca. 6.4 m²) met witgoedaansluiting en achterentree. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan één met vaste kasten (respectievelijk ca. 11 m², 10.6 m² en 11.8 m²) en een royale badkamer (ca. 5.6 m²) met douchecabine, dubbel wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping overloop met 2 bergruimtes, slaapkamer (ca. 13.2 m²) Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972, de afgelopen jaren gemoderniseerd en verbeterd; - Voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing; - Verwarming via Nefit Proline, bouwjaar 2023 (lease, € 44,47 per maand); - In de zomer is de woning heerlijk koel dankzij de screens aan de voorzijde; - In de tuin treft u een praktische berging (9.1 m²) en een fraaie afsluitbare terrasoverkapping (ca. 19.4m²), daarnaast is er een praktische achterom middels het achtergelegen pad; - Instapklare woning, verhuizen zonder klussen. Omgevingsinformatie: De woning is gelegen in de wijk Maarsveld in Stadskanaal, een groene en ruim opgezette woonomgeving met veel openbaar groen, speelvoorzieningen en waterpartijen. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, kinderopvang en diverse wijkvoorzieningen. Het centrum van Stadskanaal ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen. Ook voortgezet onderwijs is hier aanwezig. Stadskanaal is centraal gelegen in de regio en heeft een goede ontsluiting richting onder andere Veendam, Emmen en de stad Groningen via de N366 en N374.