Scheepswerfstraat 27-B9501 NR StadskanaalStadskanaal Noord

Ben je op zoek naar een nette en instapklare woning met veel buitenruimte? Aan de Scheepswerfstraat 27b in Stadskanaal staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een ruim perceel van maar liefst 633 m² eigen grond. Een fijne plek voor starters die comfortabel willen wonen met zowel binnen als buiten voldoende ruimte. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1960 en in de loop der jaren gemoderniseerd. Binnen tref je een lichte woonkamer en een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dit zorgt niet alleen voor goede isolatie, maar maakt de woning ook onderhoudsarm. De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Achter op het perceel staat een houten garage met carport, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Kortom: een nette en goed onderhouden woning met moderne voorzieningen, een ruime tuin en een mooie ligging aan het water. Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden. Indeling - Entree, hal, toilet met fontein, trapkast en kelder. - Ruime woonkamer met laminaat vloer. - Zeer nette keuken met oven, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, 5 pits gaskooktoestel met wok brander en afzuigkap. - Bijkeuken met daarin een cv-ketel en wasmachine- / droger aansluitingen. Eerste verdieping - Overloop - Moderne badkamer met douche, dubbele wasbak, toilet en design radiator. - Inloopkast - 2 Slaapkamers, beide voorzien van horren en één met rolluiken. De verdieping is volledig voorzien van een doorlopende laminaat vloer. Tweede verdieping - Vliering bereikbaar middels vlizotrap. Bijzonderheden - Moderne keuken - Moderne badkamer - Volledig voorzien van Kunststof kozijnen en HR++ glas - Cv verwarmd, Nefit Proline HRC 24/CW4 (2012, eigendom) - Vloerisolatie (2021) - Spouwmuur (na) isolatie (2021) ** In het oude energielabel E van 2016 is daar uiteraard geen rekening mee gehouden. - Direct achter de woning is een zonnig terras - Houten garage met een carport - De diepe achtertuin met vrij uitzicht achterzijde De woning ligt aan vis- en vaarwater en ligt net buiten het centrum van Stadskanaal, waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten goed bereikbaar zijn.