New

Scheepswerfstraat 27-B9501 NR StadskanaalStadskanaal Noord

Map
  • 90 m²
  • 633 m²
  • 2
  • E
Calculate monthly payment
Eye-catcherGemoderniseerd, zo te betrekken!

Description

Ben je op zoek naar een nette en instapklare woning met veel buitenruimte? Aan de Scheepswerfstraat 27b in Stadskanaal staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een ruim perceel van maar liefst 633 m² eigen grond. Een fijne plek voor starters die comfortabel willen wonen met zowel binnen als buiten voldoende ruimte. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1960 en in de loop der jaren gemoderniseerd. Binnen tref je een lichte woonkamer en een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dit zorgt niet alleen voor goede isolatie, maar maakt de woning ook onderhoudsarm. De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Achter op het perceel staat een houten garage met carport, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Kortom: een nette en goed onderhouden woning met moderne voorzieningen, een ruime tuin en een mooie ligging aan het water. Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden. Indeling - Entree, hal, toilet met fontein, trapkast en kelder. - Ruime woonkamer met laminaat vloer. - Zeer nette keuken met oven, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, 5 pits gaskooktoestel met wok brander en afzuigkap. - Bijkeuken met daarin een cv-ketel en wasmachine- / droger aansluitingen. Eerste verdieping - Overloop - Moderne badkamer met douche, dubbele wasbak, toilet en design radiator. - Inloopkast - 2 Slaapkamers, beide voorzien van horren en één met rolluiken. De verdieping is volledig voorzien van een doorlopende laminaat vloer. Tweede verdieping - Vliering bereikbaar middels vlizotrap. Bijzonderheden - Moderne keuken - Moderne badkamer - Volledig voorzien van Kunststof kozijnen en HR++ glas - Cv verwarmd, Nefit Proline HRC 24/CW4 (2012, eigendom) - Vloerisolatie (2021) - Spouwmuur (na) isolatie (2021) ** In het oude energielabel E van 2016 is daar uiteraard geen rekening mee gehouden. - Direct achter de woning is een zonnig terras - Houten garage met een carport - De diepe achtertuin met vrij uitzicht achterzijde De woning ligt aan vis- en vaarwater en ligt net buiten het centrum van Stadskanaal, waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten goed bereikbaar zijn.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,278
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Other space inside the building
14 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
21 m²
Plot size
633 m²
Volume in cubic meters
366 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

WILDERVANK D 2791
Cadastral map
Area
633 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road
Garden
Back garden and front garden

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

1,157x

Viewed

35x

Saved

13-3-2026

On Funda

Neighborhood

Stadskanaal Noord

Stadskanaal
Residents
900
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 2,188

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.