Gastelsedijk West 214754 AS StampersgatStampersgat

Wij hebben het genoegen u deze vrijstaande woning met aanpandige stenen berging, eigen oprit en vrijstaande houten berging aan te bieden. Deze dijkwoning dateert van omstreeks 1910 en is gelegen aan een rustige straat, aan de rand, doch nabij de dorpskern van Stampersgat, gelegen op een ruim perceel van 257 m². Aan de achterzijde valt er van een adembenemend vrij uitzicht over de landerijen te genieten. Stampersgat staat bekend als een gemoedelijk dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (40 min.). Indeling Begane grond Entree Via de entree, waarin zich de meterkast bevindt, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. Woonkamer De L-vormige woonkamer is aan de kopzijde voorzien van een haard met houtkachel. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. Ook is er een vaste kast aanwezig. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de landerijen aan de achterzijde. Via de woonkamer is er toegang de keuken, het geheel betegeld toilet met fonteintje en middels openslaande tuindeuren is er toegang tot het dakterras, vanwaar vanaf van een adembenemend vrij uitzicht over de landerijen te genieten valt. Keuken De half open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is voorzien van een 5-pits gasfornuis met 2 oven en afzuigkap en vaatwasser. Verder bestaat de afwerking uit een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop en 2 slaapkamers. De overloop is voorzien van een houten vloer, behangwanden en een gipsplatenplafond. Ook zijn er knieschotten en een vaste kast aanwezig. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn volwaardig van afmeting te noemen. De slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren, behangwanden en gipsplatenplafonds. Op één slaapkamer is er een dakkapel aanwezig. Souterrain Vanaf de trap in de entree is het souterrain bereikbaar. Dit souterrain is verdeeld in een voorruimte, de badkamer en een slaapkamer. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een stucplafond met inbouwspots. De inrichting bestaat uit een douche, ligbad en badkamermeubel met wasgelegenheid. Slaapkamer De slaapkamer is ruim van formaat. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. In een vaste kast staat de CV ketel opgesteld. Middels een tuindeur is er toegang tot de tuin. Aanpandige berging De aanpandige berging is vanuit de tuin toegankelijk. Oprit Er is een eigen oprit op het perceel gesitueerd. Tuin De tuin is verwilderd, maar biedt veel mogelijkheden. In de tuin is een vrijstaande houten berging gesitueerd. INFORMATIEF: De verkoper van de woning zal voorafgaand aan de bezichtigingen nog enkele reparaties en verbeteringen aan de woning uitvoeren. Zo zal het plafond in de woonkamer worden hersteld, zullen de ontbrekende dakpannen aan de voorzijde van de woning worden teruggeplaatst en zullen in het onderhuis gipsplaten worden aangebracht ter afwerking. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.