Dansvlinder 104758 CJ StanddaarbuitenStanddaarbuiten

In een ruim opgezette jonge woonwijk, op uitstekende locatie gelegen, riante twee onder één kap woning (type herenhuis) met aangebouwde garage, kelder, eigen oprit, voortuin en een ruime achtertuin van ca. 96m² gelegen op het ZW en voorzien van een houten tuinhuis. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van een prachtige aluminium, harmonica schuifpui. De woning is gebouwd in 2001, heeft maar liefst 175m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 313m². De parterre is o.a. voorzien van een riante L-vormige woonkamer met een open leefkeuken aan de achterzijde met een prachtige, moderne keukeninrichting (Tieleman bj 2020) met kookeiland. De parterre (incl. garage) is voorzien van vloerverwarming. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een moderne en complete badkamer. De tweede verdieping heeft een zeer royale open kamer met dakkapel en een hybride warmtepomp. Deze verdieping is eenvoudig te verdelen in twee slaapkamers. Standdaarbuiten is een rustig en vriendelijke dorpje met diverse voorzieningen zoals een buurtsuper, basisschool, sportvoorzieningen en horeca. De plaatsen Oudenbosch en Zevenbergen, met alle voorzieningen zoals NS-station en middelbare scholengemeenschap liggen op slechts ca. 7 km. Verder heeft Standdaarbuiten een uitstekende aansluitingen op de A58 en de A17. Kortom: een heerlijke, zeer ruime gezinswoning waar je direct in kunt! Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en de kelder. Het toilet is betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De volledig betonnen (prefab) kelder is waterdicht en op stahoogte. Deze ruimte is zeer geschikt als wijnkelder of provisieruimte. De riante L-vormige woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van een prachtige, exclusieve, aluminium, harmonica schuifpui over de volle breedte van de woonkamer. Deze pui is volledig open te schuiven waardoor het eetgedeelte een geheel vormt met het terras. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een prachtige open leefkeuken, welke toegang geeft tot de garage en is voorzien van een zeer luxe en moderne keukeninrichting van het merk Tieleman en is voorzien van een fraai kookeiland en keukenwand en inbouw: stoomoven, magnetron, koffieapparaat, inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser en quooker. De garage is geïsoleerd, heeft vloerverwarming, water en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De garage is dan ook zeer geschikt als praktijkruimte of hobbyruimte. De parterre is verder voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en de derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De luxe, betegelde badkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De verdieping is voorzien van rolluiken. Indeling tweede verdieping: Riante open (slaap)kamer met grote dakkapel en nokzicht. Deze verdieping is eenvoudig te verdelen in twee slaapkamers en een overloop. De verdieping is verder voorzien van de hybride warmtepomp (2023). Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.