Sportstraat 44758 AL StanddaarbuitenStanddaarbuiten

Deze moderne en instapklare vrijstaande woning met aangebouwde berging, bijkeuken, oprit en tuin op het zuid-oosten is zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over maar liefst 16 zonnepanelen. De woning is gelegen op een perceel van ca. 250 m². Standdaarbuiten staat bekend als een gemoedelijk dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals een supermarkt, basisonderwijs, kinderopvang, cafetaria en diverse verenigingen zijn in het dorp aanwezig. Middelbare scholen zijn er in Zevenbergen en Oudenbosch. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Indeling begane grond: Entree/hal met vide, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (2024) en volledig betegeld toilet met fonteintje. Verder geeft de entree toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de vele raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. Verder is de woonkamer voorzien van een sfeervolle gashaard en een doorgang naar de keuken. De half open keuken is gesitueerd aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin en de bijkeuken. De keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van inbouw: vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De bijkeuken is verwarmd en beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder is de bijkeuken voorzien van een handig keukenblok met spoelbak en mengkraan. De parterre is afgewerkt met een nette laminaatvloer en gestucte wanden. Indeling eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Verder is de overloop voorzien van een luik met vlizotrap naar de bergzolder. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een vaste kastruimte en extra bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden. De achterslaapkamer is eveneens voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten. De moderne badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad, wandcloset, douche en wastafel in meubel. Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen, een laminaatvloer en gestucte wanden. Tuin: De tuin is gelegen op het zuidoosten en is ingericht met sierbestrating, beplanting en een gazon. Algemeen: - Het energielabel is gemaakt voordat er 16 zonnepanelen zijn geplaatst. - Schilderwerk begane grond is 2 jaar geleden uitgevoerd. Toen zijn tevens de openslaande deuren geplaatst. - De eerste verdieping is volledig voorzien van kunststof kozijnen. - De buitengevel vanaf de eerste verdieping is afgewerkt met Keralit. - De voormalige garage is gesplitst in een bijkeuken en berging. - De berging beschikt over verwarming, elektra en een wateraansluiting. - De c.v. combiketel is in december 2024 geplaatst en is opgesteld in de berging. - In juli 2023 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.