De Bleeck 198715 EJ StavorenVerspreide huizen Stavoren

Op uitstekende woonlocatie gelegen royale moderne tussenwoning (naast de hoekwoning) aan doorgaand vaarwater met eigen water en aanlegsteiger van maar liefst 5,50 m. breed en 12m. diep. Vanuit de woning en de tuin kun je genieten van een vrij uitzicht over het water. De woning is traditioneel gebouwd in 2019 en is onderhoudsarm; kunststof deuren, kozijnen en goten, volledig geïsoleerd, HR ++ beglazing en zonnepanelen. Energielabel A. HR combiketel van 2019 en balansventilatiesysteem, energielabel A. De woning is eigentijds ingericht met een lichte ruime living voorzien van een vloerverwarming, moderne keukenopstelling inclusief apparatuur. De verdieping is ingericht met 3 ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn uitgerust met een dakkapel, een complete moderrne badkamer. Middels vlizotrap bereikbare zolder met stahoogte. Eventueel kan hier een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. Verzorgde tuin met terras, aanlegsteiger en een gedeelde loopsteiger. De erfafscheiding kan in overleg met de buren worden gerealiseerd op het hart van de erfafscheiding. Het totale perceel bedraagt 220m2 eigen grond inclusief water. De woning is via een achterom bereikbaar. Vanuit hier zijn er prachtige vaarroutes naar alle Friese meren en het IJsselmeer. De woning heeft een officiële dubbelbestemming zowel recreatief als permanent! Kortom; een heerlijk ruim woonhuis aan eigen water met veel comfort en instapklaar! STAVOREN Stavoren is een prachtig Elfsteden stadje gelegen aan het IJsselmeer. Er zijn voldoende voorzieningen, winkels, jachthavens, restaurants, basisschool, diverse watersportbedrijven en verenigingen. In de directe omgeving zijn diverse zwemstranden aan het IJsselmeer. Stavoren grenst aan het glooiende en bosrijke Gaasterland met een uitgebreid netwerk aan wandel en fietspaden. De combinatie van water, bossen en stranden zorgen voor een unieke woonbeleving. Het gehele jaar door zijn er diverse evenementen en activiteiten. zie ook Stavoren zijn er goede uitvalswegen richting Balk, lemmer en de A6 of de afsluitdijk richting Amsterdam. Vanuit Stavoren is een goede treinverbinding naar Sneek. In het seizoen is er een veerpont naar Enkhuizen. BEGANE GROND INDELING Entree, hal, modern toilet met fonteintje, riante lichte living voorzien van een tuindeur, diepe kast (met wasmachine aansluiting), een moderne keukenopstelling inclusief diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer, ruime eet/zithoek. De gehele begane grondvloer is uitgevoerd met vloerverwarming voorzien van een fraaie pvc-vloer. VERDIEPING Overloop, 3 ruime slaapkamers. waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en een slaapkamer met dakraam, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vrijhangend toilet. De gehele verdieping is eveneens uitgerust met een pvc-vloer. ZOLDER Ruime zolder met stahoogte en veel bergruimte, bereikbaar middels een vlizotrap. De mogelijkheid bestaat om naar wens een extra kamer hier te realiseren. TUIN Zonnige tuin met veel privacy, groot terras ,gazon, looppaden, aanlegsteiger en gedeelde loopsteiger. Eigen water van 12m. lengte en voldoende diepgang.