Berenstraat 25-F4651 DM Steenbergen (NB)Steenbergen-Centrum

Betreed het perfecte plaatje van huiselijk geluk in dit toffe appartement gelegen in het centrum van Steenbergen. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt, beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en heeft een energielabel A+++! Stel je voor: na een drukke dag heerlijk ontspannen met een goed boek en een glas wijn op het zuidelijk gelegen balkon in het zonnetje. Herinneringen maken met , vrienden of familie in de sfeervolle woonkamer, terwijl in de open woonkeuken heerlijke hapjes worden bereid. Klinkt als een sprookje, nietwaar? Een sprookje dat werkelijkheid kan worden! HIGHLIGHTS • Say yes to this address! Op een centrale plek dichtbij alle benodigde voorzieningen, maar toch met veel privacy. • Zin in een kop koffie, een smakelijke lunch of de nieuwste modetrends shoppen? Het kan allemaal! Stap de deur uit en ontdek het bruisende centrum van Steenbergen. • De moderne open woonkeuken is de ideale plek om de lekkerste gerechten te bereiden en te experimenteren met nieuwe recepten! • Ervaar het penthousegevoel, hier geniet je van vrijheid en een heerlijk uitzicht over o.a. 4 kerkspitsen, het Oude Stadshuis en het Stadspark. • Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een ruime berging die makkelijk toegankelijk is op afgesloten terrein, wat een luxe! • Wonen met maximaal comfort! Het appartement is voorzien van vloerverwarming, volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A+++. • Wonen alsof je permanent op citytrip bent! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 59 m², gebouw gebonden buitenruimte van ca. 5 m², externe bergruimte van ca. 5 m² en een inhoud van ca. 226 m³. Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure. - De VVE bijdrage bedraagt thans € 100,83 per maand. Jij/Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca. Steenbergen is rijk aan restaurants, eetcafés, basis- en middelbare school en horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen. INDELING BEGANE GROND Gelegen in het bruisende centrum van Steenbergen, biedt dit appartement het beste van twee werelden: de rust en privacy, gecombineerd met de levendigheid van de stad. Vanuit de Berenstraat rijden jullie het afgesloten terrein op en parkeer je de auto op je eigen parkeerplaats. De gemeenschappelijke entree is voorzien van het beltableau met intercom, brievenbussen en biedt toegang tot het trappenhuis (met lift) en het afgesloten buitenterrein (voorzien van parkeerplaatsen en bergingen). APPARTEMENT (2e verdieping) Middels het gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de tweede verdieping. Dankzij de ligging aan het einde van de galerij woon je hier in alle rust en privacy, zonder geluid van passerende buren. De entree c.q. hal is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden met wandpanelen en een spuitwerk plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, badkamer, technische ruimte, slaapkamer, separaat toilet met fonteintje en de living. Of het nu gaat om ontspannen in de woonkamer na een lange dag of het genieten van gezellige diners in de open woonkeuken, de living van deze woning biedt de ultieme combinatie. De woonkamer is de ideale plek om te ontspannen, films te kijken of bij te kletsen met vrienden en familie. Door de unieke hoge nok, maar liefst drie Velux dakramen en de schuifpui geniet je hier elke dag van natuurlijk licht. De woonkamer biedt toegang tot het balkon. Het balkon is gunstig gelegen op het zonnige Zuiden en door de ligging op de bovenste verdieping kijk je vrij uit over Steenbergen met een zicht op het Stadspark. Een droom voor elke keukenliefhebber! Ontdek het plezier van koken in de open woonkeuken! De handgemaakte (Tulp) keuken is voorzien van onder- en bovenkastjes, BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-vriescombi, combi-oven, keukenblad in marmerlook met koperkleurige details, vaatwasser en spoelbak. De open keuken zorgt ervoor dat je in contact blijft met je visite of makkelijk een oogje op de tv kunt houden om niks van jouw favoriete serie te missen. Wauw, wat een gave badkamer! De moderne badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, Betegelde wanden in koperkleurige marmerlook en een spuitwerkplafond. De badkamer is voorzien van een riante inloopdouche (incl. regendouche, inbouwnis en pendeldeur), wastafelmeubel met verlichte spiegel, aansluiting wasmachine en droger, designradiator en mechanische ventilatie. De riante slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een spuitwerkplafond. De slaapkamer is voorzien van twee Velux dakramen die een zee van licht bieden en uitzicht op de Sint-Gummaruskerk en het Oude Stadshuis. De technische ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer en een spuitwerk plafond. De technische ruimte is voorzien van de warmtepomp, MV-Unit, verdeler t.b.v. van de vloerverwarming en is uitermate geschikt als voorraadkast. De berging op de begane grond beschikt over een vrije entree, waardoor je gemakkelijk je motor, fietsen of grotere spullen naar binnen rijdt. Deze berging is dus perfect voor de motor, maar net zo handig voor tuinspullen, boodschappen, seizoensdozen of alle andere bergspulletjes die je makkelijk wilt opbergen. _________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat dit appartement zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.