Lindenburghlaan 304651 TN Steenbergen (NB)Steenbergen-Centrum

Met veel plezier bieden wij dit keurige en levensloopbestendige 3-kamer appartement aan, gelegen op een geliefde en groene locatie op steenworpafstand van het centrum van Steenbergen. Het verzorgde appartement kenmerkt zich met een energielabel A en biedt met haar op het zuidoosten gelegen balkon een fraai zicht op de Sint-Gummaruskerk. Het comfortabele appartement is gelegen in een verzorgd complex, welke in 1997 is gebouwd en onder andere is voorzien van een liftinstallatie, brievenbussen- en bellenplateau en trappenhuis. Het appartement is uitgerust met een eigen berging op de begane grond gelegen. Het appartement is verder ingericht met 2 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, leefkeuken, speels vormgegeven woonkamer met diverse raampartijen, inpandige bergruimte en een intercom met videobeeld. Is dit het goed onderhouden en comfortabele appartement op een geliefde locatie gelegen nabij het stadscentrum met hoog voorzieningenniveau, het groen, de jachthaven en diverse uitvalswegen? Sweere Makelaardij laat u dit appartement met veel plezier ervaren. KENMERKEN: - 3-kamer appartement - 2 slaapkamers - Speelse woonkamer met veel licht - Een op het zuidoosten gelegen balkon - Zicht op de Sint-Gummaruskerk - Volop privacy - Uitstekende en geliefde locatie - Stadcentrum, groen en jachthaven nabij - Energielabel A - Eigen berging - VvE bijdrage: € 148,-/mnd INDELING: Via een royaal autoluw plein betreden we de gezamenlijke entree van het appartementencomplex. Hier bevindt zich in het tussenportaal het brievenbus- en bellenplateau. De volgende doorgang geeft middels het trappenhuis en de lift toegang naar het appartement, welke is gelegen op de tweede verdieping van het complex. Achter de voordeur van het appartement bevinden zich een royale entree en hal, waar vanuit alle ruimtes toegankelijk zijn. De speelse indeling geeft het appartement een uniek karakter. De entree is voorzien van een garderobe, meterkast en intercom met haarscherp videobeeld, waardoor u altijd ziet wie er voor de deur staat. Vanuit de hal is de uniek vormgegeven woonkamer (± 36 m²) te bereiken. De woonkamer vormt een echte blikvanger. Met haar vele raampartijen komt er voldoende natuurlijke lichtinval het leefvertrek binnen. De sfeervolle laminaatvloer in combinatie met de frisse spachtelputz wandafwerking en plafonds zorgen voor een harmonieus geheel. Door de speelse indeling zijn meerdere zit- en eethoeken te creëren. De woonkamer is gedeeltelijk voorzien van screens. Aan de woonkamer grenst het heerlijke op het zuidoosten gelegen balkon (± 7 m²), welke naast het hoge privacy gehalte een prachtig zicht geeft op de Sint-Gummaruskerk. Hier is het heerlijk toeven. Ook de leefkeuken (± 8 m²) grenst aan de centrale hal. Deze ruimte is praktisch ingedeeld en biedt ruimte aan een tweepersoons eettafel. De keuken is met de benodigde primaire gebruiksgemakken ingericht, zoals een vaatwasser, 4-pits gaskooktoestel, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. Als u nog iets verder doorloopt treft u voordat u bij de twee slaapkamers terecht komt, de badkamer, het separate toilet en de inpandige berging. De nette badkamer (± 5 m²) is ruim opgezet en is van alle hedendaagse gebruiksgemakken voorzien. Zo zijn er zowel een inloopdouche als een heerlijk ligbad aanwezig. Daarnaast is er een wastafel met wastafelmeubel gesitueerd en is er mechanische afzuiging. Het toilet met fontein bevindt zich in een aparte ruimte, waardoor visite niet op de badkamer hoeft te zijn. In de inpandige berging bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van het witgoed. Tevens treft u hier de cv-ketel (Nefit, 2021) en is er ruimte om spullen op te bergen. De twee slaapkamers zijn netjes onderhouden en praktisch in te delen (resp. ± 11,5 m² en ± 9 m²). De slaapkamers zijn ingericht met draai-kiep kozijnen en ventilatieroosters, waardoor een fijne nachtrust gegarandeerd is. Op de begane grond is er tot slot nog een eigen berging (± 3.04 m. x ± 2.04 m.) aanwezig binnen het complex, voorzien van elektra, waar u gemakkelijk bijvoorbeeld uw fiets en kerst-, en reisspullen stalt. Nederlandse provincie Noord-Brabant en telt cira 14.000 inwoners. Steenbergen is vooral polderland, maar wel op een schaalgrootte die maakt dat het een mooi landschap is. Smalle polderwegen met populieren omzoomd, slingeren over dijken door het gebied en maken het aantrekkelijk voor de fietsrecreant. Steenbergen kent een uitgebreid winkelaanbod, een verscheidenheid aan (sport)verenigingen en horeca. De gemeente ligt centraal tussen de grote steden Bergen op Zoom en Roosendaal, maar ook andere steden als; Breda, Antwerpen en Rotterdam zijn binnen 30 minuten bereikbaar. Directe uitvalswegen A4; Basis- en middelbaar onderwijs; Supermarkten; Horeca; (Sport)verenigingen; Haven; Uitgebreid winkelaanbod; Musea; Steenbergsche Vliet