Boekhout 34651 HC Steenbergen (NB)Steenbergen-Zuid

Zijn jullie op zoek naar een woning die rust, ruimte én gemak combineert? Maak dan kennis met deze lichte en verrassend ruime hoekwoning met garage, gelegen in de geliefde wijk Steenbergen-Zuid aan de rand van het buitengebied! Geniet elke dag van het beste van twee werelden: de vrijheid van wonen met het buitengebied om de hoek, én het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu snel een boodschap wilt doen bij de Jumbo, de kinderen naar basisschool Gummarus brengt, sportief bent op het sportpark of een terrasje pakt in het centrum van Steenbergen – je doet het allemaal te voet of met de fiets. De woning zelf biedt volop ruimte voor het hele gezin, met een slimme indeling en een onderhoudsvriendelijke achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen zonder groene vingers te hoeven hebben. De vrijstaande garage is ideaal voor de auto, je hobby of als extra opslag. Begane grond: Via de entree betreed je de hal, waar je toegang hebt tot de nette toiletruimte en de royale woonkamer. De lichte en ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en straalt warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de houten vloer en de elektrische sfeerhaard. Deze haard was vroeger een open haard; het originele rookkanaal is nog aanwezig, wat mogelijkheden biedt voor wie droomt van een knisperend vuurtje op winteravonden. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Zowel aan de voor- als achterzijde is de woonkamer voorzien van rolluiken, ideaal voor extra comfort en privacy. Aan de achterzijde van de woning vind je de open keuken in een praktische L-opstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen op zonnige dagen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een praktische en goed ingedeelde overloop die toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers, een handige inbouwkast en de badkamer. De badkamer is in 2022 aangepast en voorzien van een ruime inloopdouche, een modern badmeubel, toilet én aansluiting voor de wasmachine. Hier begin en eindig je de dag in alle comfort. Slaapkamer 1: aan de voorzijde, met een warme parketvloer – een fijne, lichte kamer die zich uitstekend leent als hoofdslaapkamer of thuiskantoor. Deze slaapkamer is voorzien van een rolluik. Slaapkamer 2: aan de achterzijde, afgewerkt met een parketvloer en voorzien van een rolluik – ideaal voor wie graag in alle rust wil slapen of uitslapen. Slaapkamer 3: ook aan de achterzijde, ook deze kamer heeft een rolluik waardoor het er comfortabel en rustig blijft. Via een vaste trap op de overloop bereik je eenvoudig de tweede verdieping, met volop mogelijkheden voor extra ruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt meer dan alleen extra ruimte: hier vind je een volwaardige vierde slaapkamer én een heerlijk dakterras van maar liefst ca. 17 m², waar je in alle rust kunt genieten van de zon, een goed boek of een kop koffie met uitzicht. Tuin: De achtertuin is een fijne plek om tot rust te komen én praktisch in gebruik. Onderhoudsvriendelijk aangelegd, dus meer tijd om te genieten en minder tijd kwijt aan tuinwerk! Via de tuin heb je directe toegang tot de garage, die is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur – ideaal voor extra gemak bij het parkeren of het opbergen van fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Algemeen: - Gelegen in de geliefde woonwijk Steenbergen-Zuid, met het buitengebied op steenworp afstand - Nabij diverse voorzieningen: op loop- en fietsafstand van supermarkt Jumbo, basisschool Gummarus, sportpark Steenbergen en het gezellige stadscentrum - Lichte en ruime hoekwoning met een slimme indeling en veel leefruimte - Vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers - Meterkast vernieuwd in 2025 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Zonnig en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met directe toegang tot de vrijstaande garage - Garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur – ideaal voor auto, opslag of hobbyruimte - Via de achtertuin is de garagebox die behoort bij de woning te bereiken - In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom - Oplevering in onderling overleg Grijp deze kans en ontdek snel jouw nieuwe thuis – maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!