Coupure 194652 GK Steenbergen (NB)Steenbergen-Noord

Wij mogen u deze prachtige, levensloopbestendige, instapklare woning op de Coupure 19 in Steenbergen aanbieden. Wat een genot is deze prachtige, in 2023, opgeleverde woning met een woonoppervlakte van 126 m² op een perceel van 254 m² en energielabel A+. Alles wat uw hartje begeert is aanwezig in deze volledig gasloze woning. Begane grond De woning wordt betreden via de oprit en de voordeur, welke toegang verleent tot de hal waar zich de toilet, vaste trap naar eerste etage, de meterkast voorzien van 12 groepen en de toegang naar de keuken bevinden. De luxe keuken beschikt over een 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel/ vries combinatie, oven, Quooker, vaatwasser en wijnklimaatkast. De woonkamer is direct aan de tuin gelegen, waardoor je het binnen/ buiten gevoel creëert door de openslaande deur. Vanuit de woonkamer betreed je de hal waarin de toegang tot de garage, tuin en slaapkamer zijn. Via de slaapkamer heb je toegang tot de en suite badkamer. Deze, geheel betegelde, badkamer is voorzien van inloopdouche, vloerverwarming, designradiator, wastafel en toilet. De berging/ technische ruimte is voorzien van aansluiting voor de wasmachine/ droger, waterontharder, de warmtepomp unit en een elektrisch oplaadpunt. De vloer is voorzien van vinyl. Deze ruimte heeft een dubbele, openslaande, deur naar de oprit. De woonkamer, slaapkamer en hal zijn voorzien van vloerbedekking. De gehele begane grond verdieping is voorzien van vloerverwarming. Eerste etage Vanuit de hal neem je de vaste trap (met vloerbedekking bekleed) naar de eerste etage. Hier is een grote ruimte voorzien van laminaat. De ruimte beschikt over een dakkapel. De wtw-unit (in 2025 voorzien van nieuwe filters) is hier gesitueerd. Via een vlizotrap kun je naar de bergzolder. Buitenruimte De voor en achtertuin (op het noorden gelegen) zijn beide prachtig aangelegd. De nieuwe, geïsoleerde, berging (2025) met overkapping (voorzien van elektra) en de toegang achterom zijn beiden nog een pluspunt voor deze woning. Steenbergen biedt voor ieder wat wils. Ga je voor een ruige wandeling langs de Dintelse Gorzen of voor een rustige wandeling door de serene natuur van de bossen van Natuurpoort Wouwse Plantage? En wat te denken van het prachtige Benedensas en Bovensas? Ook heerlijke fietstochten over de Brabantse Wal, of door de uitgestrekte polderlandschappen bevinden zich om de hoek. De wateren van de Brabantse en Zeeuwse Delta en voor de sportievelingen prachtige fietsroutes door de bossen of langs de Grevelingen zijn op steenworp afstand. Ook diverse strandjes op het eiland Tholen en Sint Philipsland zijn in de buurt! Steenbergen is een gezellige stad met een haven waar je heerlijk op het terras kan vertoeven. Diverse restaurants zorgen ervoor dat je culinair niks te kort komt! Er zijn vier grote supermarkten en meerdere winkels welke in alle wensen voorzien. In Steenbergen zijn 3 basisscholen, Maria Regina, Gummarus en Kiezelrijk, deze zijn zeer goed aangeschreven. Ook beschikt Steenbergen over voortgezet onderwijs en er is een heel actief verenigingsleven variërend van voetbal, tennis (padel), basketbal, atletiek en niet te vergeten de carnaval. Steenbergen beschikt over twee zeer complete sportaccommodaties, een binnenbad en een prachtig buitenzwembad. Zoek je meteen een baan in de buurt? Kansen genoeg vanwege de veelzijdige bedrijfs-branches in Steenbergen en in de directe omgeving, op deze manier behoren de files meteen tot het verleden. Ben je op zoek naar een instapklare, toekomstbestendige woning in een rustige buurt vlak bij het centrum van Steenbergen? Dan is deze prachtige, levensloopbestendige woning aan de Coupure 19 precies wat je zoekt! Deze moderne woning uit 2023 verkeert in absolute nieuwstaat en combineert comfort, duurzaamheid en een doordachte indeling. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is de woning uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen. Daarnaast is de woning volledig gasloos en uitgerust met een energiezuinige warmtepomp, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzame toekomst. Buiten: De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin (voorzien van kunstgras) waar je heerlijk kunt genieten van de zon, aan de achterzijde is een ruime schuur en buitenkamer voorzien. Op eigen terrein is ruimte voor het parkeren van een auto dankzij de eigen oprit. Kenmerken: - Energielabel A+; - Instapklaar; - Kunststof kozijnen voorzien van rolluiken; - Prachtige compleet ingerichte keuken; - Volledig gasloos en voorzien van warmtepomp; - 8 Zonnepanelen; - WTW systeem; - Levensloopbestendig; - Ruime berging, inpandig bereikbaar; - Fraai aangelegde tuin voor en achter; - Eigen oprit met parkeerplaats. Algemeen • Een bezichtiging van de woning kan uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd; • In de overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen; • Het meetwerk is bedoeld om een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakten, op een eenduidige manier. De meetinstructie sluit verschillen in metingen niet volledig uit door afrond verschillen of beperkingen bij de metingen; • Ten aanzien van de juistheid van de informatie kan door Van der Mast Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.