De Spindel 244651 DS Steenbergen (NB)Steenbergen-Centrum

Aan de Spindel 24 te Steenbergen woont u in een van de meest geliefde, moderne en groene wijken van Steenbergen, genaamd Couveringe Park. De woning is gebouwd in het jaar 2012 en voldoet hierdoor aan alle moderne eisen van comfort en hoogwaardige isolatie in combinatie met een energielabel A. Goed hierbij te vermelden is dat pas na de opmaak van het energielabel er nog zonnepanelen op de woning zijn aangebracht. We hebben dan ook te maken met een nóg meer energiezuinige woning dan dat het energielabel al zou doen vermoeden. Verder zijn vele fraaie headlines van toepassing. Denk hierbij aan de hoogglans inbouwkeuken met alle gewenste inbouwapparatuur, hardhouten kozijnen met 3-puntsluitingen, betonnen verdiepingsvloeren i.c.m. een anker loze bouw, vloerverwarming ter plaatse van de begane grond, een fraaie badkamer vv. ligbad, hangend toilet en wastafelmeubel, 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, een 3e volwaardige slaapkamer op de 2e verdieping en maar liefst 11 zonnepanelen uit het jaar 2020. De tuin is vervolgens onderhoudsvriendelijk aangelegd, is volledig omheind en is uiteraard voorzien van een achterom. Opslag vindt vervolgens plaats in de (fietsen)berging, in de trapkast op de begane grond, de waskamer en ter plaatse van de bergkast op de 2e verdieping. Kortom: een woning welke is voorzien van alle gewenste gemakken en welke wat ons betreft zeer zeker een bezichtiging waard is. Graag tot snel aan de Spindel 24 te Steenbergen! INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 9 groepen, 3 aardlekschakelaars, PV-groep en glasvezelaansluiting; betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; lichte woonkamer (ca. 34 m²) voorzien van een trapkast met unit vloerverwarming en en-suitekast naar de keuken t.b.v. extra opslag, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer (op grindvloer), plafond afgewerkt met spuitwerk, tuindeuren naar tuin/terras aan achterzijde; open keuken waarin geplaatst een parallel opgestelde hoogglans inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een RVS spoelbak, 6-pits RVS gasfornuis met oven, inbouw koel-/vriescombi, -combi oven/magnetron, -koffieautomaat, -vaatwasser (2022), -RVS afzuigkap, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; hoofdslaapkamer achterzijde als gesitueerd over de volledige breedte (ca. 18 m²), vv. een dakkapel en een dakraam, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, schuine dakvlakken in het zicht; slaapkamer links voor (ca. 9,5 m²), wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchescherm en thermostaatkraan, 2e wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator; vanuit de overloop vaste een trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met CV-kast vv. MV-box, collector zonnepanelen, opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking structuurverf, zeilvloer, 2 dakramen en dakplaten in het zicht; 3e slaapkamer (ca. 10 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak, een bergruimte / inloopkast en een dakraam aan zowel de voor- als achterzijde, wandafwerking spuitwerk en behang, zeilvloer, dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: Houten (fietsen)berging vv. elektra; Tuin: Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, gesitueerd op het oosten, terras bestraat met sierbestrating (60x60) en voorzien van grindborders, buitenkraan, omheind middels onderhoudsvriendelijke schutting (Keralit) en een achteruitgang naar brandgang. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer en verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen, kozijnen uitgevoerd in hardhout. Berging: Opgetrokken middels houten stijl- en regelwerk, betontegelvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie en energie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van 11 zonnepanelen uit 2020 met een piekvermogen van 310 Watt per stuk. Aanvullend zijn op de 1e verdieping elektrische rolluiken aanwezig t.b.v. extra comfort. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Atag, bouwjaar 2012), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming als zijnde hoofdverwarming.