Goudenregenstraat 414651 MS Steenbergen (NB)Steenbergen-Zuid

Woondromen zouden zomaar eens werkelijkheid kunnen worden! Bekijk de foto's maar eens goed, want deze parel is gelegen in een kindvriendelijke buurt met speelvelden vlak in de buurt, op een perceel van 170 m². Hier komt alles samen: een fijne ligging, verrassend veel ruimte en een woning die met zorg is onderhouden. Een kans om niet zomaar voorbij te laten gaan! HIGHLIGHTS • Geen wekenlang klussen of plannen maken: deze woning is netjes afgewerkt, zodat het woonplezier meteen kan starten! • Op zoek naar meer logeerruimte, hobbykamer of een walk-incloset? Hier kan het allemaal! Mede door de vaste trap naar de tweede verdieping zijn er vier ruime slaapkamers beschikbaar. • Altijd al gedroomd van een keuken waar Gordon Ramsay jaloers op zou zijn? Check! Bekijk de foto's van deze moderne keuken maar eens goed, want die is voorzien van alle gemakken. • Sfeervol gelegen tegenover het mooie hertenkamp in de wijk Steenbergen Zuid. • Organiseer gezellige barbecues, dineer al fresco met vrienden en familie, of ontspan simpelweg terwijl de zon langzaam ondergaat: in deze zonnige tuin op het Zuidwesten voelt elke dag als een vakantie! • De woning beschikt over een berging, ideaal voor de hobbyist of voor de opslag van spullen. • Sfeervol, maar ook ruim wonen? Geen probleem, wij bieden een woonoppervlakte van ca. 105 m², externe bergruimte van ca. 12 m² en een inhoud van ca. 371 m³. Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure. Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca. Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen. INDELING BEGANE GROND Jullie komen aan in de rustige woonwijk, parkeren de auto en lopen middels de fraai aangelegde voortuin de woning binnen. De entree is afgewerkt met een plavuizen vloer, sierpleister wanden en een spuitwerk plafond. De entree biedt toegang tot de meterkast, betegeld toilet met fonteintje, woonkamer, keuken en eerste verdieping middels een vaste trapopgang. De sfeervolle woonkamer is de ideale plek om heerlijk te ontspannen op de bank met een avondje Netflix. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, sierpleister wanden en een spuitwerk plafond. Met een open verbinding naar de keuken wordt de woonkamer niet alleen een plek om te ontspannen, maar is het ook de ideale plek om een gezellig etentje te organiseren. De woonkamer biedt toegang tot de achtertuin middels een openslaande tuindeur. Culinair genieten in de moderne open keuken! De open keuken is afgewerkt met een betegelde vloer en wanden, spuitwerk plafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting beschikt over een spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Hier kunnen jullie heerlijke gerechten bereiden! Of jullie nu groene vingers hebben en willen tuinieren, een speelparadijs voor de kinderen willen creëren of gewoon tot rust willen komen, in deze tuin kan het allemaal. De achtertuin is voorzien van een terras, vijver, achterom en berging. 1e VERDIEPING Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, sierpleister wanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en tweede verdieping middels een vaste trapopgang. Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, sierpleister wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, sierpleister wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, sierpleister wanden en een spuitwerk plafond. Deze slaapkamer heeft de aansluiting voor de wasmachine en is voorzien van een inbouwkast. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond. Hier kunnen jullie na een lange werkdag echt even tot rust komen. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, radiator, toilet en natuurlijke- en mechanische ventilatie. 2e VERDIEPING Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de overloop op de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gesauste wanden en plafond. De overloop beschikt over de CV-Ketel (Remeha Avanta 2013) en biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 is afgewerkt met een laminaat vloer, sierpleister wanden en plafond. De slaapkamer is voorzien van twee kunststof dakkapellen. ________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.