Olmendreef 64651 RP Steenbergen (NB)Steenbergen-Zuid

Aan de rand van Steenbergen-Zuid, direct grenzend aan het buitengebied, ligt deze verrassend veelzijdige vrijstaande woning met een indrukwekkende loods van ca. 245 m². Hier woont u in alle rust, met vrij uitzicht en volop ruimte om te genieten én te ondernemen. Dankzij de multifunctionele loods, praktijkruimte aan huis en royale tuin met zwembad is dit niet alleen een fijn familiehuis, maar ook een ideale plek voor de hobbyist of zzp’er die wonen en werken graag combineert. De ligging biedt het beste van twee werelden: een landelijke sfeer met de stadse voorzieningen binnen handbereik. De brede oprit biedt volop parkeergelegenheid en de zonnige tuin op het zuiden nodigt uit tot ontspanning. Of u nu zoekt naar ruimte voor uw onderneming, een plek voor uw hobby of gewoon een comfortabel en compleet thuis: deze woning heeft het allemaal. Begane grond De begane grond van deze woning verrast direct bij binnenkomst. Via de ruime entree met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, loopt u door naar de royale woonkamer. Deze lichte en sfeervolle leefruimte is voorzien van vloerverwarming, een ingebouwde elektrische haard en airconditioning voor comfort het hele jaar door. Via openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde achtertuin met kunstgras en een verfrissend zwembad: een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een stijlvolle open keuken, geplaatst in 2022 en van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser én een Quooker. Vanuit de keuken kijkt u uit over de tuin, waardoor koken hier niet alleen praktisch, maar ook een plezierige ervaring is. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele praktijkruimte aan huis, momenteel ingericht als nagelstudio/kapsalon. Deze ruimte heeft een eigen entree, een apart toilet en directe toegang tot de tuin, wat het ideaal maakt voor een beroep of onderneming aan huis of als extra leefruimte met volop mogelijkheden. Eerste verdieping De ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een separate toiletruimte en een nette badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte en een opgeruimde uitstraling. Alle slaapkamers beschikken over rolluiken, wat bijdraagt aan een goede nachtrust en extra privacy. De badkamer is smaakvol ingericht en van alle gemakken voorzien: een comfortabel ligbad, een moderne inloopdouche, het badmeubel en een designradiator zorgen voor een fijne, ontspannen sfeer. Het separate toilet op deze verdieping is een praktische toevoeging voor het hele gezin. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die momenteel in gebruik is als bergzolder. Deze ruime verdieping biedt volop mogelijkheden: met enkele aanpassingen kan hier eenvoudig extra woonruimte worden gecreëerd, bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Een waardevolle aanvulling op het woonoppervlak, geheel naar eigen wens in te richten! Tuin De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Gelegen op het zuiden en grotendeels voorzien van sierbestrating en onderhoudsvriendelijk kunstgras, vormt deze tuin een ideale combinatie van comfort en gebruiksgemak. Tegen de achtergevel van de woning bevindt zich een sfeervolle veranda. De perfecte plek om het hele jaar door buiten te zitten, beschut en in alle rust. Het ingebouwde zwembad, compleet met filterpomp en verwarmingsmat op het platte dak, maakt het plaatje compleet en zorgt voor ultiem zomerplezier in eigen tuin. Naast de woning bevindt zich een ruime oprit die leidt naar de indrukwekkende loods. Deze is opgedeeld in drie praktische ruimtes. Aan de voorzijde vindt u een royale garage van circa 150 m², voorzien van een elektrische sectionaaldeur en een bergzolder. Aan de achterzijde is de loods gesplitst in een werkplaats van ca. 60 m² en een kantoorruimte van ca. 34 m², momenteel ingericht als sfeervolle logeerkamer, compleet met toilet. Een perfecte plek voor wie thuis wil werken, klussen of simpelweg wil genieten van een eigen hobbyruimte. Algemeen: - Vrijstaande woning aan de rand van Steenbergen-Zuid, grenzend aan het buitengebied. - Indrukwekkende loods van ca. 245 m², verdeeld in verschillende multifunctionele ruimtes. - Multifunctionele praktijkruimte aan huis, momenteel ingericht als kapsalon met eigen entree. - Zonnige achtertuin op het zuiden, grotendeels voorzien van sierbestrating, kunstgras en een ingebouwd zwembad. - Veranda tegen de achtergevel van de woning, ideaal voor buitenvertier het hele jaar door. - Royale open keuken (2022), voorzien van inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, Quooker en meer. - Drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de tweede verdieping. - Ruime garage van ca. 150 m² met elektrische sectionaaldeur en bergzolder. - De woning is ook nog eens voorzien van 18 zonnepanelen die in 2020 geplaatst zijn. - In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom. - Oplevering in onderling overleg. Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en eindeloze mogelijkheden. Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis perfect bij jou past!