Slagblok 44651 GL Steenbergen (NB)Steenbergen-Noord

Op zoek naar meer ruimte en een luxer woongenot? Stop dan met zoeken! Deze heerlijke geschakelde 2/1 kapwoning met een ruime garage (ca. 20 m²) is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk. Stap binnen in deze heerlijke woning, gelegen op een riant perceel van 217 m² en wordt verrast door de ruimte en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Kom langs voor een gezellige bezichtiging en ervaar zelf hoe tof deze woning is! HIGHLIGHTS • Ruimte, Rust & Comfort. Check! • Perfecte mix tussen rustige thuisbasis en alle voorzieningen binnen handbereik! • De fraaie tuin gelegen op het zonnige Westen is de hotspot om na een lange werkdag te genieten van de avondzon onder het genot van een hapje en een drankje. • Altijd kunnen parkeren met een heerlijke oprit en garage (ca. 20 m²) aan huis, wat een luxe. • In de toekomst plannen voor levensloopbestendig (gelijkvloers) wonen zou hier natuurlijk ook uitstekend kunnen. Tevens zien wij mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis. • Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 102 m², overige inpandige ruimte van ca. 20 m² en een inhoud van ca. 433 m³. Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden. Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca. Steenbergen is rijk aan restaurants, eetcafés, basis- en middelbare school en horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen. INDELING BEGANE GROND (betonnen vloer) Jullie komen aan in deze kindvriendelijke woonwijk, parkeren de auto op de oprit (of in de garage) en lopen middels de voortuin de woning binnen. De entree is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De entree biedt toegang tot de woonkamer, meterkast, modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, garderobe en eerste verdieping middels een vaste trapopgang. Op naar ontspannen avonden met een knapperend haardvuur en uitzicht op de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, sierpleister wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer biedt toegang tot de keuken en de achtertuin middels een hardhouten schuifpui. De woonkamer is voorzien van deels elektrische rolluiken Nieuwe recepten uitproberen? Deze zullen zeker lukken in deze lichte open keuken! De keuken is afgewerkt met een laminaat vloer, sierpleister wanden en een spuitwerk plafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van een elektrische kookplaat, onder- en bovenkastjes, spoelbak, oven, koelkast en handmatige rolluiken. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Geniet na een lange werkdag van de avondzon in deze ruime tuin op het Westen. De achtertuin is voorzien van een gazon, terras, borders, sierbestrating en biedt toegang tot de aangebouwde stenen garage. Dit is de perfecte plek om heerlijk te genieten van alle seizoenen met een hapje en een drankje. Uit de hand gelopen hobby of kantoor aan huis? Het kan allemaal in deze ruime garage. De garage is voorzien van elektra en water. 1e VERDIEPING (betonnen vloer) Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang. Slaapkamer 1, aan voorzijde gelegen, is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel met een handmatig rolluik. Slaapkamer 2, aan achterzijde gelegen, is afgewerkt met een houten vloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel met een handmatig rolluik. Kom tot rust in deze prachtige badkamer! De moderne badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, douche, wastafelmeubel en design radiator. 2e VERDIEPING (betonnen vloer) Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de overloop op de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, deels spachtelputz wanden en plafondplaten. De overloop biedt toegang tot de derde slaapkamer en beschikt over de CV-Ketel (Nefit, 2022). Slaapkamer 3 is afgewerkt met vloerbedekking, deels spachtelputz wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van knieschotkasten en een dakraam. ______________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.