Kastanjelaan 27221 GD SteenderenSteenderen

Ruime helft van dubbel woonhuis met garage, geïsoleerd tuinhuis en verzorgde tuin, instap klaar wonen in het ‘Paradijs’ van Steenderen Aan de rand van het geliefde plan ‘Paradijs’ in Steenderen staat deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis uit 1994 met een woonoppervlak van 125 m², een garage én een volledig geïsoleerd tuinhuis in de zonnige achtertuin. De woning staat op een perceel van 262 m², biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en is startklaar voor nieuwe bewoners. Pluspunten op een rij: • Volledig geïsoleerde woning (energielabel A) • 13 zonnepanelen (2017, 275 Wp) • Alle platte daken vernieuwd in 2022 • Tuinhuis met elektra en volledig geïsoleerd • Aparte, geïsoleerde provisieruimte • Massieve eiken vloer in de woonkamer • Keukenapparatuur vernieuwd in 2022 • Rolluiken op de slaapkamers • Buitenschilderwerk uitgevoerd in april 2025 Indeling Begane grond Via de oprit voor twee auto’s bereik je de entree. In de hal vind je de meterkast (glasvezel en waterontharder aanwezig), het toilet met fontein en de trap naar boven. De lichte L-vormige woonkamer heeft een sfeervolle erker aan de straatzijde, voorzien van een screen buiten en op maat gemaakte Luxaflex duettes binnen. De eikenhouten massieve vloer zorgt voor een warme uitstraling. Aan de tuinzijde is een schuifpui naar het terras en de achtertuin. De halfopen keuken (2004) is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, allemaal vernieuwd in 2022. De keuken is afgewerkt met een praktische plavuizen vloer. Aansluitend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een uitstortgootsteen en een extra kraan, ideaal en praktisch. Een deel van de garage is professioneel afgescheiden en volledig geïsoleerd. Deze ruimte is nu in gebruik als provisiekamer, met een recirculatiekap en vriezer. De rest van de garage is te gebruiken als bergruimte of voor stalling van fietsen en gereedschap. Eerste verdieping De overloop met raam biedt veel daglicht. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, elk voorzien van rolluiken. De badkamer (2003) is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, tweede toilet én comfortabele vloerverwarming. Zolder Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier vind je een ruime kamer die perfect dienst kan doen als kantoor, hobbyruimte of vierde slaapkamer. Er zijn vaste kasten met knieschotten erachter voor extra opbergruimte. Twee Velux dakramen met zonwering zorgen voor licht en ventilatie. De zolder is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Ook de cv-ketel (Atag Blauwe Engel, 2003) met onderhoudscontract en mv-unit bevinden zich hier. Het expansievat is vervangen in 2022. Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten, is ca. 12 x 9 meter groot en zeer verzorgd aangelegd. Achter in de tuin staat een volledig geïsoleerd tuinhuis met elektra, ideaal als hobbyruimte, atelier of opslag. Interesse? Deze complete woning biedt ruimte, comfort en een fijne ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden!