De strekel 138332 JP SteenwijkNieuwe gagels

Deze woning omarmt je onmiddellijk bij binnenkomst. Vertrouwd, warm, sfeervol. Werkelijk over alles is nagedacht en hier hoef je het spreekwoordelijke wiel niet nog een keer uit te vinden. Kopjes in de kast en klaar. Deze supernette TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING is van alle gemakken voorzien. De woning is gelegen op een hoek waardoor een zeer royale kavel is ontstaan en veel vrijheid wordt ervaren. Geheel verduurzaamd met bijvoorbeeld kunststof kozijnen en energielabel A! Diverse moderniseringen zijn reeds doorgevoerd en alle onderhoud is tot in de puntjes uitgevoerd. Gelegen in de wijk "De Nieuwe Gagels", met alle gezinsbenodigdheden, zoals een Albert Heijn, basisscholen en sportverenigingen binnen handbereik. De Strekel is gelegen nabij "de Groene Long" en biedt een zeer uitgebreid aanbod van sportieve activiteiten voor jong en oud. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, ruime hal met gerenoveerd toilet en de meterkast (v.v. waterontharder). De royale woonkamer biedt veel licht door de grote raampartijen en is maar liefst 40 m² met aan de straatzijde het zitgedeelte met uitzicht over de voortuin en de wijk. Het eetkamergedeelte van de living is tuingericht en heeft directe toegang via een schuifpui naar de aangebouwde serre. Deze recent geplaatste, in aluminium opgetrokken, serre is een verlengstuk van de living en heeft glazen paneelramen, verlichting en is voorzien diffuse dakplaten die het zonlicht temperen. Zo is het ook op zomerse dagen een heerlijk onderkomen. De open keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, oven, Quooker, vaatwasser, kookplaat en afzuigschouw. De keuken biedt veel werk-/aanrechtbladruimte- en meer dan voldoende onder- en bovenkastruimte. Achter de keuken bevindt zich nog een tussenhal/bijkeuken met bergruimte en de tweede toegang tot de serre en de tuin. De aangebouwde garage is via de hal/bijkeuken en buitenom te bereiken. 1e verdieping: ruime overloop met aansluitend de zeer fraaie badkamer, welke is voorzien van een dubbele wastafel in een stijlvol badkamermeubel, 2e toilet en inloopdouche. De slaapkamers zijn ca. 6m², 9m² en de masterbedroom is maar liefst ca. 18m². 2e verdieping: de per vaste trap bereikbare royale zolderverdieping meet ca. 14m² en is voorzien van een dakraam. Hier bevindt zich de opstelplaats van C.V. ketel en het witgoed. Gehaast en vermoeid door een drukke dag? De prachtig aangelegde tuin biedt rust en privacy. Geen hinderlijke inkijk van achterburen maar uitzicht op Hollandse luchten. Het riante terras en de overkapping bieden zowel zon als beschutting. Het tuinplan heeft een rijk aanbod van sierstruiken, bloemperken, bomen en planten. Groen, volwassen en toch onderhoudsvriendelijk. De woning kent een optimale woonsfeer, kwaliteit, duurzaamheid, stijl en wooncomfort. De woning is gebouwd in 1996, heeft een woonoppervlakte van 122 m², 3 ruime slaapkamers (met mogelijkheid voor een vierde) en staat op een perceel van 341 m² eigen grond. Extra info: - de woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A; - op korte afstand gelegen van Kallenkote met toegang tot uitgestrekt bos-/natuurgebied; - een riante oprit met (indien gewenst) plaats voor meerdere auto's; - de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen (meerdere tevens voorzien van elektrische screens); - de woning is voorzien van 10 zonnepanelen; - de woning is voorzien van rookmelders. Het perceel is gelegen in de woonwijk 'Nieuwe Gagels II' en is gesitueerd aan de rand van Steenwijk met uitstekende verbinding naar de snelweg richting Heerenveen (25 autominuten) en Zwolle (35 autominuten). De oprit naar de A32 is op 5 minuten afstand gelegen en verbindt de A7 en A28. Amsterdam via de Noordoostpolder (Emmeloord-Lelystad) op ca. 70 minuten afstand. Het NS-intercitystation met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam is op 15 minuten loopafstand gelegen. Prachtige, afwisselende natuurgebieden rondom Steenwijk, zoals Weerribben-Wieden en het Drents-Friese Wold. Met bossen (de Woldberg op fietsafstand), de meren (van Noordwest Overijssel rond Giethoorn en omgeving) en bos- en heidevelden bij Havelte, Doldersum, Dwingeloo e.o. Verder zijn scholen, winkels, sport- en andere voorzieningen (evenals een polikliniek) binnen handbereik. Ook het sfeervolle stadscentrum met gezellige horecafaciliteiten, Luxor bioscoop en cultureel centrum en Rabotheater De Meenthe zijn op 10 minuten fietsafstand gelegen.