Dopheide 638331 ZB SteenwijkPaddenpoel en Kornputkwartier

Dopheide 63, 8331 ZB Steenwijk Op een fraaie plek in de groene en ruim opgezette woonwijk Paddenpoel staat deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning. De woning onderscheidt zich door de speelse split-levelindeling, de royale leefruimte, drie slaapkamers, een inpandige garage en een ruime, besloten achtertuin. Wat direct opvalt, is de bijzondere indeling. De verschillende woonniveaus geven de woning een geheel eigen karakter en zorgen tegelijkertijd voor een scheiding tussen wonen en slapen. Grote raampartijen brengen veel daglicht naar binnen en vanuit de verhoogde woonkamer kijkt u uit over het omliggende groen. Indeling Begane grond Via de grotendeels bestrate voortuin bereikt u de entree. De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de verschillende woonniveaus. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de inpandige doorgang naar de garage/berging. In een deel van de garage is een kamer gerealiseerd. Deze ruimte kan worden gebruikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Vanuit de hal bereikt u via de trap zowel het lager gelegen slaapniveau als de verhoogde woonverdieping. Woonverdieping Een niveau hoger, circa 1,20 meter boven het niveau van de entree, bevinden zich de lichte, tuingerichte woonkamer en de open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de verhoogde ligging is er veel daglicht en een fraai uitzicht over de groene omgeving. Vanuit de woonkamer heeft u middels een trap toegang tot de achtertuin. De woonkamer heeft een open indeling en staat in directe verbinding met de keuken. Vanuit de woonkeuken kijkt u uit over het plantsoen en de kinderspeelplaats. Souterrain Circa 1,20 meter onder het niveau van de entree, bevindt zich het slaapgedeelte met drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische schuifwandenkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel met badkamermeubel. In de hal/overloop in het souterrain bevindt zich een separate bergkast met daarin de cv-installatie uit 2011. Garage en bergruimte De inpandige garage/berging is ook vanuit de entree van de woning bereikbaar en biedt, naast de multifunctionele kamer, extra bergruimte. Ideaal voor fietsen, gereedschap en overige spullen die u graag uit het zicht opbergt. Buitenruimte Ook rondom de woning is er volop ruimte. Aan de voorzijde ligt een brede, oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de garage/berging en heeft een ruim, groen en beschut karakter. Dankzij de ligging en de inrichting biedt de tuin volop mogelijkheden om op verschillende momenten van de dag van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een houten overkapping, ideaal voor het creëren van een beschutte zitplek. Omgeving De woning is gelegen in een groene en goed bereikbare omgeving. In de nabijheid bevinden zich diverse fiets- en wandelroutes en een breed scala aan voorzieningen, waaronder scholen, sporthal, zwembad en sportpark. Het centrum van de stad Steenwijk is eveneens eenvoudig bereikbaar en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden, culturele voorzieningen, zoals een theater met filmhuis een bioscoop en het intercitystation met busstation. Via de nabijgelegen A32 (Meppel-Leeuwarden) zijn omliggende plaatsen en steden eveneens goed bereikbaar. In het kort • 2-onder-1-kapwoning met speelse split-levelindeling • Royale en lichte leefruimte • Tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin middels een trap • Open keuken met uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde • Drie slaapkamers en een kantoor/hobbykamer • Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Inpandige garage/berging met directe toegang tot de woning • Royale, groene en beschutte achtertuin met veel privacy • Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein • Nabij voorzieningen van de stad Steenwijk met o.a. winkels en het intercitystation • Goede bereikbaarheid vanwege diverse aansluitingen op de autosnelweg A32 (Meppel-Leeuwarden) aan de rand van Steenwijk (bij Zuid, Centrum en Noord)