Gagelsweg 508331 CP SteenwijkDe gagels

STARTERS EN KLUSSERS OPGELET! Aan de Gagelsweg 50 staat deze RUIME TUSSENWONING in een rijtje van drie, gebouwd in 1938. De karakteristieke jaren ’30-stijl met grote overstekken en knusse nisjes zorgt voor een sfeervol geheel. De woning heeft een diepe, groene achtertuin met veel privacy en een totale perceel van 302 m². De woning verkeert nog grotendeels in originele staat waardoor de koper rekening dient te houden met een volledige renovatie, de woning wordt verwarmd met gaskachels en heeft een energielabel G. INDELING WONING: Entree met gang, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Naast de entree loopt een praktische zijgang met voldoende ruimte om bijvoorbeeld fietsen te stallen. Vanuit de gang is er toegang tot de lichte doorzonwoonkamer met grote ramen, gashaard en gaskachel. De eenvoudige keuken bevindt zich aan de achterzijde met toegang tot de kelder. Achter de keuken ligt een tussenhalletje met de deur naar de badkamer en de achtertuin. De badkamer is voorzien van een douche/bad combinatie , wastafel en staand closet. 1e verdieping: overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers met inbouwkasten en een separate toiletruimte. 2e verdieping: via een vaste trap is de 2de verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime 3e slaapkamer die eenvoudig kan worden opgedeeld tot 2 slaapkamers. ALGEMEEN: Deze sfeervolle woning is gebouwd in 1938 en grotendeels voorzien van enkelglas. De woning wordt verwarmd met gaskachels, de warmwatervoorziening geschiedt via een geiser en boiler. Achter de woning ligt een terras en een bijzonder diepe achtertuin, met een praktische stenen berging. Deze woning is een ultieme kans voor starters en handige doe_het_zelvers die hun eigen droomwoning willen realiseren. De woning is gunstig gelegen aan een parallelweg van de Gagelsweg, tegenover sportcomplex De Waterwijck met overdekt zwembad en sporthal. Op korte afstand ligt de "Groene Long" met verschillende scholen, sportfaciliteiten, een skatebaan en wandel- en fietspaden. Het stadscentrum met alle voorzieningen en het NS-station is op fietsafstand bereikbaar. - betreft een nalatenschap- Verkoper heeft de woning niet zelf feitelijk bewoond. Verkoper kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan verkoper op de hoogte zou zijn geweest als verkoper het verkochte zelf feitelijk had bewoond. In verband hiermee wordt naast een ouderdomsclausule ook een niet bewoningsclausule opgenomen.