Het Bolwerk 758332 GX SteenwijkWoldmeenthe

Op een fraaie hoek locatie in de gewilde woonwijk "De Woldmeenthe" gelegen, goed onderhouden en uiterst stijlvolle SPLIT-LEVEL STADSVILLA met INPANDIGE GARAGE. Met een royale, achter de woning gelegen, terrastuin en een panoramisch uitzicht vanaf het voorgelegen balkon over de stijlvolle, ruim opgezette wijk. Door de hoekligging heeft deze woning extra raampartijen in de zijgevel, waardoor extra daglicht- en ruimtebeleving. Tezamen met de raampartijen aan de voorzijde en het balkon op de tweede woonlaag ervaar je hier een panoramische wijkbeleving.  De woning is gebouwd in 2003 en staat op een hoekperceel van 243 m², is goed geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen, een airco en heeft energielabel A.  Deze fraaie woning met strakke architectonische belijning heeft een heerlijk zonnig en stijlvol interieur en is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld jonge gezinnen, medioren, thuiswerkers en stellen met een ruimtewens. Kinderopvang om de hoek en alle voordelen van de gezellige binnenstad op loopafstand. Het NS-intercitystation met directe verbindingen naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam via de loopbrug op circa 500 meter afstand.  De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, de toegang naar de garage (voorzien van uitstortgootsteen en kanteldeur). Voorts het toilet met wandcloset en fonteintje. Via de gang toegang tot de trapopgang naar de woonetage op niveau +/+ 1.25m, alwaar een heerlijke rustieke sfeer deze ruimte typeert.  Niveau +/+1.25m: de living van ca. 22 m² voorzien van hoge plafonds en fraaie, hoge raampartijen waardoor veel daglichttoetreding en een prachtige ruimtebeleving. Via de openslaande deuren is het achtergelegen terras en de daar achtergelegen tuin met buitenberging en loungehoek te bereiken. Een brede trap leidt naar de één etage hoger gelegen woonkeuken.  Niveau +/+ 2.70m; woonkeuken van maar liefst ca. 28 m² gunstig op de ochtend- en middagzon gesitueerd, met smaakvolle in lichte kleurstelling uitgevoerde onder- en bovenkasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, afzuigschouw, kookplaat en koel-vriescombinatie. Vanaf dit niveau een  ruimtelijk, weids zicht op de lagergelegen living, het terras en de achtertuin en aan de voorzijde, het balkon en de wijk.  Voorts een trap naar de 2e verdieping. 2de verdieping; overloop, hal, berging met stookruimte, voorts de royale badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Aan de achterzijde van de woning de zeer ruime master bedroom van ca. 22 m² die, indien gewenst, weer eenvoudig is op te delen in 2 slaapkamers (oorspronkelijke indeling). Aan voorzijde van de woning bevindt zich de 2de slaapkamer van ca. 13m².  De achtertuin is keurig aangelegd, voorzien van een terras en is geheel omheind, waardoor volop privacy wordt verkregen. Direct aan de woning is er een verhoogd terras aanwezig en achterin de tuin bevindt zich een berging en overkapping/loungehoek waar het tot in de late uurtjes beschut genieten is.  De hoekligging heeft meerdere voordelen. Eenvoudig met de fietsen en containers langs de woning naar de achtergelegen tuin en berging. Meer daglichttoetreding waardoor het meest fraaie uitzicht en meer zonuren in de woning wordt verkregen. Bovenal ervaar je in deze woning meer vrijheid en meer privacy. Parkeren kan al eenvoudig voor de deur, maar de hoekligging genereert meer ruimte voor en naast de woning waardoor het tijdelijk stallen van andere voertuigen eenvoudiger tot de mogelijkheden behoort.   De "Woldmeenthe"is een jonge woonwijk in Steenwijk en kenmerkt zich door typische 30-er jaren bouwstijlen, afgewisseld met moderne architectuur. De deelplannen zijn ruim opgezet en de aanwezige groenvoorzieningen worden afgewisseld met diverse waterpartijen. De wijk wordt op een natuurlijke wijze begrensd door de Steenwijker Aa met daarachter landerijen en schitterend natuurgebied waaronder het bos "De Woldberg". Vanuit de wijk directe aansluiting op de A32 richting Heerenveen, dan wel met aansluiting op de A28 richting Zwolle. Op ca 5 autominuten van het sfeervolle centrum, met uitgebreid winkelaanbod. Op loopafstand van het medisch centrum Steenwijkerland en het NS-station (via de spoorbrug). Heerenveen op ca. 20 autominuten en Zwolle op ca. 30 autominuten gelegen.