Blauwensteenweg 16171 KW SteinCentrum

PRESENTATIEVIDEO De video bij deze woning betreft een presentatievideo waarin een divers scala aan onderwerpen en omgevingsfactoren in beeld worden gebracht. Een aanrader om voorafgaand uiteraard te bekijken. PLAN JE BEZICHTIGING ZELF? - Ga dan naar onze eigen website; - Vraag een bezichtigingsmoment aan op de pagina van de woning; - Vraag meerdere beschikbare momenten aan als mogelijkheden; - Wij selecteren vervolgens en bevestigen welke reservering toegekend kan worden. INTERESSE IN DEZE WONING? Laat ons weten of u: * wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke; * wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; * flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum. Zijn er geen mogelijkheden (meer) te vinden via onze website, dan is het goed om even persoonlijk contact op te nemen met ons. Instapklare half vrijstaande woning, voorzien van een zeer royale leefruimte en uiterst luxe moderne badkamer, allemaal gesitueerd op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en twee kledingkamers. Verder is deze zeer centraal gelegen woning voorzien van een onderhoudsvrije tuin en ruime garage met ingang via toegangsweg langs de woning. Begane grond: Bij binnenkomst in de woning geeft de hal toegang tot het toilet en de woonkamer. De L-vormige woonkamer van de hoofdbouw van de woning bevat aan de voorzijde van de woning het zitgedeelte, toegangsdeur met traptoegang naar de trapkast en aan de achterzijde van de woonkamer is er een schuifdeur aanwezig voor toegang en contact met de leefkeuken, alsmede is er de loopdeur verbinding te hoogte van de keuken. Vanuit de royale leefkeuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoed opstelling en C.V. ketel (Vaillant | huur via VoltaNXT) en dit is de doorgang die tevens ook toegang biedt naar de uitgebreide en luxe moderne badkamer, die voorzien is van een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en een zwevend toilet (2e van de begane grond) en meer dan riante inloopdouche. Vanuit de leefkeuken | eetkamer is ook de achterdeur gelegen en hobbyruimte en de tuin bereikbaar, die toegang geeft tot de berging en ruime garage. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar 2 royale slaapkamers en de twee kledingkastekamers. Vlizo trap is aanwezig voor de toegang naar de bergzolder. Tweede verdieping: Bergzolder met een beperkte nokhoogte van ca. 1,61 m. Tuin | perceel: Met betegeling en kiezel aan de voorzijde en vrijwel volledig bestrating is de achtertuin vrijwel onderhoudsvrij. Heerlijk genieten, zonder achterburen met een zijpoortje net achter de achtergevel voor rechtstreekse tuintoegang. De garage is via elektrische sectionaalpoort te openen, voorzien van nieuw kunststof kozijnwerk met HR++ glas, verwarmd en voorzien van warm en koud water. Een ideale optimale garage voor stalling, berging, dan wel voor bredere invulling. Er is sprake dan dakisolatie (op het platte dak), muurisolatie en keurig net nieuw kozijnwerk. En er is een airconditioning op de overloop en in de aanbouw op de begane aanwezig. Tevens zijn er 11 zonnepanelen aanwezig (VoltaNXT € 35,per maand lease)/ Zien we u bij de bezichtigingen? Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem. Algemeen: Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Voorbehouden bij biedingen Indien een koper bij het uitbrengen van een bod een voorbehoud wenst te maken – bijvoorbeeld ten aanzien van de financiering, maar ook bv. ten aanzien van de verkoop van de eigen woning – dient dit uitdrukkelijk en volledig bij het uitbrengen van het bod kenbaar te worden gemaakt. Een dergelijk voorbehoud vormt een onlosmakelijk onderdeel van de bieding en/of bereikte overeenstemming. Het achteraf toevoegen of wijzigen van voorbehouden en/of voorwaarden wordt beschouwd als een wijziging van de bieding dan wel van een reeds bereikte overeenstemming. Dergelijke wijzigingen behoeven nadrukkelijk géén goedkeuring van de verkoper en kunnen ertoe leiden dat verkoper de onderhandelingen of verkoop heroverweegt. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 (bv. particuliere koper) tot maximaal 8 weken (bv. ondernemer als koper) na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Nederland.